Exclusividade, casa condomínio fechado pé na areia

O imóvel "Exclusividade, casa condomínio fechado pé na areia" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 vagas na garagem, aluguel por R$13.900 /mês, condomínio por R$1.063 /mês, 550m² de área, imóvel novo, churrasqueira e está localizado em Rua Manoel Pedro Vieira, Morro Das Pedras, Florianópolis.

das Pedras é o bairro onde o sol nasce primeiro e onde se encontram os exclusivos condomínios fechados com acesso direto à praia!

O Village das Araucárias é um condomínio único em toda ilha, pela vasta área verde (somada ao terreno da casa perfaz mais de 1000 m2) que rodeia todas as casas, criando um corredor verde magnífico com árvores frutíferas e circuito de caminhada ao ar livre maravilhoso.

Pé na areia com portao de acesso à praia, além de portaria para carros e pedestres, zelador diurno, porteiro noturno, quadra de voley de praia/ Futvoley / Beach Tennis,
quadra de futebol com grama e parquinho para crianças. Além de cameras monitorando todas as laterais do condomínio 24hs e acessíveis via aplicativo para os condôminos.

As palavras para definir são: exclusividade, tranquilidade, paz e conforto. Você merece ter esta experiência de vida à beira da praia!

A localização do condomínio na ilha é muito prática pela ótima infraestrutura : farmácias, mercados (mais de 3), escolas, acesso ao centro da cidade por mais de
3 vias rápidas, conexão rápida de Aeroporto que fica a 10min ou pelo Rio Tavares ou Lagoa, operadoras de fibra ótica redundantes que atendem ao condomínio, possibilitando
a melhor experiência de trabalho remoto.
O acesso ao bairro gastronomico Ribeira da Ilha é a 8min de carro.
E o novo shopping aberto Oka Floripa, fica a 3min do condominio, com livraria, cafés, restaurantes e excelentes lojas.

Com relação às praias o acesso é incrível: o acesso óbvio via das Pedras e Campeche é à pé, pois as praias são coladas.
Mas a praia da Joaquina é colada ao Campeche, e neste caso a sugestão há possibilidade de acesso pela areia, por bicicleta por exemplo,
ou aproveitando épocas de vento para Kite Surf.
Estas praias são excelentes para Surf em seus picos e também muito boas para famílias pela grande extensão de areia e alguns bolsões de areia.
A Ilha do Campeche fica quase à frente do condomínio e sua travesssia via FlexBoat leva menos de 5min e tem saídas no ano todo, também pode ser acessada de outras maneiras
(Kyte Surf, Vela, Travessia a nado, Remo, etc).


O imóvel fica na linha rústico-moderno, com 151m2 de area construída, já que foi todo reformado por um casal de ingleses que mantiveram os tijolos à vista mas atualizaram muitas outras coisas como piso,
banheiro, e mais. O estilo “The Cavern Pub“, traz um ar saudoso e bucólico, com janelas baixas, e com todo conforto térmico-acústico pelas janelas de alta vedação
e telas para circulação de ar quando abertas.

Possui duas salas, de estar e de TV, integradas com a cozinha, e também uma sala exclusiva com churrasqueira com vista para o belo jardim da casa.
No térreo ainda temos um lavabo com WC, uma area de serviços pequena com maquina de lavar, garagem para ate 3 carros, canil lateral grande para mais de 1 cachorro,
terreno todo murado, com uma goiabera, uma hibisco, e outras plantas exuberantes que trazem beleza natural.
Na parte superior da casa são três dormitórios e dois banheiros, sendo 1 suíte.

• Imóvel novo
• Churrasqueira

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