Cobertura para Venda em Florianópolis, Agronômica, 3 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 3

O imóvel "Cobertura para venda em florianópolis, agronômica, 3 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 3" possui 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$4.000.000, 244m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Rua Embaixador Edmundo da Luz Pinto, Agronômica, Florianópolis.

PREMIUM RESIDENCE - UNIDADE DUPLEX EM MEIO ANDAR COM FRENTE E VISTA PARA A BEIRA MAR NORTE.

A COBERTURA MOBILIADA DO VÍDEO JÁ FOI COMERCIALIZADA. DISPONÍVEL SOMENTE A UNIDADE COM FRENTE PARA A BEIRA MAR NORTE.

Cobertura duplex nova com 03 vagas de garagem distribuída da seguinte forma:

- 1º pavimento:

Amplo living room com sala de convivência, sala de tv, sala de jantar, 01 lavabo principal, cozinha, lavanderia isolada com 01 lavabo de apoio, 03 suítes sendo 01 com sacada e escada de acesso para o 2 pavimento.

2 pavimento:

- Espaço gourmet com churrasqueira e vista para a Beira Mar Norte, sala de jantar, sala de tv, 01 banheiro social, amplo terraço com Jacuzzi.

Diferenciais do imóvel:

- Aspiração central.
- Água com aquecimento a gás.
- Acesso externo com fechadura biométrica para os 02 pavimentos.
- Medidores individuais.
- Teto em gesso.
- Piso em porcelanato.
- Banheiros com piso aquecido.
- Persianas automatizadas.
- Teto rebaixado em gesso.
- iluminação em LED.

Condomínio residencial com 12 andares, dispondo de gás central, hall de entrada decorado, 02 elevadores digitais, portas de acesso eletrônicas com fechamento e abertura automática, área de lazer com academia, salão de festas com banheiros, lounge, playground, piscina adulto e infantil, fachada revestida em pastilha e granito, esquadrias em PVC com vidro duplo (fechamento hermético, redução de ruído e ganho expressivo de eficiência energética), 2 Elevadores de 1,5m/s e com sistema ELD (Emergency Landing Device) que evita que o elevador pare entre andares em operações de emergência, CFTV 24h, laje protendida com maior flexibilidade para possíveis alterações de layout interno do apartamento, menor quantidade de vigas internas, vagas de estacionamento para visitantes e acessibilidade em todo o empreendimento.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.


- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Observação: ITENS DE SUSTENTABILIDADE:
REDUÇÃO DO CONSUMO DE ENERGIA
Acionamento automático da iluminação nas garagens e circulações dos pavimentos, com uso de sensores de presença e lâmpadas LED.
Acionamento automático da iluminação dos jardins, por sensores fotoelétricos.
Instalação de sensores de presença para acionamento das luzes nos vestiários para diaristas e nos banheiros do condomínio.
Projeto das garagens com iluminação natural durante o dia, minimizando a necessidade do uso de energia elétrica.

PARA REDUÇÃO DO CONSUMO DE ÁGUA
Construção de um reservatório especí

Características do apartamento na cobertura:

• Piscina
• Varanda
• Churrasqueira
• Piscina
• Elevador

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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