Casa À Venda com 3 Quartos , 105M² em Armação do Pântano do Sul Florianópolis

O imóvel "Casa à venda com 3 quartos , 105m² em armação do pântano do sul florianópolis" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$1.800.000, IPTU por R$1.000, 105m² de área, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Servidão Catharina Roza Duarte, Armacao do Pântano do Sul, Florianópolis.

você busca tranquilidade, contato com a natureza e um imóvel com grande potencial de valorização, esta casa é ideal para você!

Localizada na Geral da Armação do Pântano do Sul, esquina com a Servidão Catharina Roza Duarte, a propriedade oferece fácil acesso às praias mais bonitas do sul da ilha e a toda infraestrutura do bairro.

- Detalhes do Imóvel

105 m² de área construída

Terreno de 525 m²

Casa térrea com ótima distribuição interna

3 dormitórios

1 Banheiro Social

Sala e cozinha separadas

Sol da manhã e da tarde

3 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 2 descobertas

Área com churrasqueira

Banheiro externo

Lavanderia

A amplitude do terreno permite criar um belo jardim, horta, área de lazer ou até realizar ampliações futuras.

A casa recebe sol durante todo o dia, garantindo ambientes claros e aconchegantes.

- Ideal Para Morar ou Investir

Além de ser perfeita para residência fixa, o imóvel é uma excelente opção para:

Casa de temporada (alta procura por turistas na região)

Locação anual

- (Valor médio de locação R$3.000,00/R$5.000,00)

Instalação de comércio devido ao ponto estratégico

Construção de sobrados, aproveitando o tamanho e a localização do terreno

Projetos mistos (comercial + residencial)

O sul da ilha tem forte demanda turística e constante valorização imobiliária, tornando este imóvel uma oportunidade diferenciada.

- Localização Estratégica

Tudo o que você precisa a poucos metros:

1 km (3 min) Praia da Armação

200 m (1 min) Biafarma Farmácia e Drogaria

230 m (1 min) Supermercado Nunes

400 m (2 min) Centro de Saúde Armação

500 m (2 min) Escola Dilma Lúcia dos Santos

500 m (2 min) NEIM Armação

3,5 km (7 min) Praia do Pântano do Sul

3,4 km (6 min) Mirante Morro das Pedras

7 km (13 min) Praia do Campeche

Região tranquila, com vegetação abundante, comércio ativo e acesso facilitado pela rodovia principal.

- Condições e Observações

Proprietário estuda permuta

Imóvel não passível de financiamento bancário

Terreno com viabilidade para novas construções

- Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel cheio de potencial!Principios e valores são o nosso ALICERCE

Características da casa:

• Área De Serviço
• Churrasqueira

• Churrasqueira
• Área de serviço

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