Sobrado com 4 QUARTOS e Escritura Pública no Jardim Nova Cachoeira

O imóvel "Sobrado com 4 quartos e escritura pública no jardim nova cachoeira" possui 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.150.000, 180m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua da Escova de Garrafa, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis.

JARDIM NOVA CACHOEIRA. ÚLTIMA UNIDADE - RESIDENCIAL VISTA DAS FLORES - SOBRADO EM CONSTRUÇÃO COM ENTREGA PARA DEZEMBRO DE 2022.
- 01 suíte master com closet e sacada medindo 22,5m².
- 02 demi suítes.
- 01 dormitório no piso térreo.
- Living room com sala estar/jantar e cozinha.
- 01 banheiro social.
- Área de serviço.
- Ampla área gourmet com churrasqueira.
- Terreno livre com 72 m² nos fundos da casa, suficiente para piscina ( não está incluso no projeto),

Acabamento do piso inferior:

Massa corrida, teto rebaixado em gesso, porcelanato 80x80 Portinari, piso vinílico no dormitório, azulejos na cozinha e banheiro, churrasqueira revestida com pastilhas cerâmica, pontos de água quente na cozinha, banheiro e área gourmet.

Acabamento do piso superior:

Massa corrida, moldura em gesso em todos os ambientes, porcelanato nos banheiros, azulejo até o teto, piso laminado nos dormitórios.


OUTROS BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: 

- A casa contará com sistema de aquecimento solar para água, por boiler solar ( já instalado e pronto para uso).
- Estrutura para split nos dormitórios e sala.
- Todos os banheiros contarão com nicho em porcelanato.
- Espaço de garagem em paver, espaço para jardim e grama na lateral e nos fundos do terreno.
- Ótima posição solar sendo a lateral da casa com frente nordeste.
- Cabeamento de internet tv completos.
- Imóvel 100% legalizado.
- Construtor conhecido no local e com ótimo atendimento pós venda.
- Material estrutural e de acabamento de 1ª linha.
- Próximo do comercio da Cachoeira do Bom Jesus e fácil acesso até a praia.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS: 

Localizada no início do loteamento com fácil acesso ao comércio da região que dispõe de uma ampla ramificação de negócios como padarias, mercados, posto de saúde, farmácias, casa lotérica, lojas de pequeno a médio porte, diversos restaurantes, escolas públicas e particulares.

- 120m da casa até a entrada do loteamento.
- 900m da casa até a entrada da praia por via de acesso.
- 690m do mar em linha reta.
- 650m até o comércio local.
- 360m até escola pública.
- 520m até boa academia.
- 550m até mercado e padaria.
- 2500m até o Sapiens Parque.

O Jardim Nova Cachoeira dispõe de guarita na entrada com vigilância, associação de moradores organizada, 02 praças, fitness ao ar livre, pista de caminhada, estação de tratamento de esgoto, ambiente tranquilo e familiar.

ESCRITURA PÚBLICA  E PROJETO APROVADO, COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS A VERBAÇÃO DO IMÓVEL.
ACEITA CARRO COM PARTE DO PAGAMENTO SOMENTE APÓS ANÁLISE.
NÃO ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL.

Características da casa:

• Área De Serviço
• Varanda
• Academia
• Permitido Animais

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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