Casa para venda com 319m2 com 3 suítes na Pedra Branca - Palhoça - SC

O imóvel "Casa para venda com 319m2 com 3 suítes na pedra branca - palhoça - sc" possui 3 dormitórios, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.969.000, 319m² de área, piscina, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Avenida Dos Lagos, Pedra Branca, Palhoça.

DE ALTO PADRÃO* no Pedra Branca, com *319,15m²*, estilo *MODERNO/CONTEMPORÂNEO*, em terreno de meio de quadra com *360m²* a 400m do Passeio Pedra Branca.
Será entregue com *paisagismo* e iluminação externa, *piscina de concreto* pastilhada com espera para água quente, *deck em madeira natural*.
Possui *amplo living com pé direito duplo*, salas de *estar, jantar e cozinha integrados*, *espaço gourmet* com possibilidade de fechar, *lavanderia, depósito e garagem para 2 veículos, lavabo e escritório* no TÉRREO.
Pavimento SUPERIOR contempla *03 suítes* sendo *01 master* com *closet, banho* com espera para 02 chuveiros, todas as suítes possuem *sacadas*.
Suíte master com área total de 35,44m². Suíte I e II com área total de 26,77m² cada.
Toda casa possui *forro de gesso e luminárias técnicas* embutidas com lâmpadas de led.
Amplas *esquadrias de alumínio preto* com *vidros laminados espelhados* (Fornecedor: Casa com Vidro).
*Água quente* com sistema já instalado (boiler e placas solares).
Tubulações de *água quente e fria* em PPR.
Esperas para *Alarme e câmeras de segurança*.
Espera para *Interfone e porteiro eletrônico*.
Previsão para *Acess Point*.
*Canalização de GLP*.
Infraestrutura para *Aspiração central*.
Espera para *lareira a gás*.
Espera para *coifa de ilha* na cozinha.
Previsão para instalação de *ar condicionado Split Inverter* em todos os ambientes.
Pintura com *Tintas Suvinil*.
Paredes externas *texturizadas*.
*Massa corrida* nas paredes e tetos internos.
*Pisos Portobello* Superquadra Concreto Natural - 60x120cm nas áreas sociais, piso Portobello Via Durini Natural Antiderrapante - 90x90cm na garagem e *piso vinílico Eucafloor* nas áreas intimas.
*Revestimentos do banheiro* da suíte master (piso e paredes) - Calacatta Blanc Natural - 90x90cm. Banheiros das suítes I e II (piso e parede da janela) Superquadra Concreto Natural - 60x120cm (demais paredes) Cetim Bianco Natural - 30x60cm. Todos os banheiros com nichos.
*Portas internas* laqueadas (pintura fosca) e *porta principal pivotante* em madeira natural.
*Fechaduras* Lafonte, Pado ou Similar.
*Guarda corpo interno e externo* em vidro temperado incolor - h=100cm.
*Escada interna* de um lance único, com degraus em balanço vazados, presos a parede. Revestimento a definir.
*Escada de acesso social* em granito escovado itaúnas.
Revestimento do *passeio e rampa de acesso a garagem* em pedra Miracema.
Revestimento das *calçadas internas* em madeira natural.
*Laje pré-moldada* em todos os pavimentos.
*Laje de Cobertura e barrilete* 100% impermeabilizada. Adicional de telhado com telhas de fibrocimento 8mm para ampliar a proteção contra possíveis infiltrações.
*Terreno* totalmente murado, muros pintados e texturizados.
*Fechamentos frontais* em alumínio e vidro temperado.
*Iluminação externa* (arandelas de fachada e iluminação de jardim/muros).
Granito sobre as *platibandas*.
*Mão de obra* de excelente qualidade.

*VALOR: R$ 1.969.000,00

Características da casa:

• Permitido Animais

• Ar-condicionado
• Guarda roupa
• Piscina
• Lareira
• Área de serviço

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