Casa exclusiva no coração da Guarda do Embaú - vista privilegiada para o rio e o mar

O imóvel "Casa exclusiva no coração da guarda do embaú - vista privilegiada para o rio e o mar" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$3.100.000, IPTU por R$100, 220m² de área, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em Guarda do Embaú, Palhoça.

exclusiva no coração da Guarda do Embaú - vista privilegiada para o rio e o mar

Localizada no centro da Guarda do Embaú, a poucos passos do restaurante Big Bamboo, essa casa é um verdadeiro refúgio em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo.

Com 220 m² de área construída em um terreno de 410 m², o imóvel se destaca pela arquitetura charmosa, pelo contato intenso com o verde e por uma vista simplesmente incrível.

No pavimento principal, a casa conta com uma ampla sala em conceito aberto integrada à cozinha, criando um ambiente aconchegante e funcional, além de banheiro social e área de serviço.

No andar superior, são duas suítes, sendo a suíte principal extremamente espaçosa, com varanda e vista panorâmica para o Rio da Madre, o mar, a Gamboa e o centrinho da Guarda - um cenário que muda a cada hora do dia.

No terceiro pavimento, mais um quarto com a mesma vista privilegiada, ideal para hóspedes, escritório ou um espaço de descanso com visual único.

A área externa é um dos grandes destaques do imóvel:
- Espaço gourmet completo, com churrasqueira e forno de pizza, perfeito para reunir amigos e família.
- Nos fundos, uma edícula independente, composta por uma suíte com varanda, ideal para receber visitas com mais privacidade ou até gerar renda com locação.

A casa ainda oferece garagem coberta e um quintal com muito verde, árvores e vegetação nativa, trazendo aquela sensação de estar em meio à natureza, que é a essência da Guarda do Embaú.

Um imóvel raro, com localização estratégica, vista permanente e múltiplas possibilidades ? perfeito para moradia, casa de veraneio ou investimento.

Características da casa:

• Ar Condicionado
• Churrasqueira
• Varanda

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Varanda

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