Casa em Servidão Botafogo dos Ingleses - Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis/SC

O imóvel "Casa em servidão botafogo dos ingleses - ingleses do rio vermelho - florianópolis/sc" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$1.099.160, condomínio por R$1, IPTU por R$1, 137m² de área, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis.

em Servidão Botafogo dos Ingleses - Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis/SC

residência excepcional, projetada para quem busca o máximo em conforto, segurança e acabamentos de primeira linha nos Ingleses, Florianópolis! Este Sobrado LATERAL destaca-se pela sua arquitetura moderna, posição solar privilegiada (frente norte, lateral leste com sol da manhã) e uma execução construtiva impecável.



Com uma generosa área privativa de 206m², sendo 137m² de área construída e 69m² de área descoberta (jardim), esta casa oferece espaços amplos e bem distribuídos, ideais para viver momentos inesquecíveis.



Design e Distribuição Inteligente:



Andar Térreo:Sala de Estar Aconchegante: Perfeita para receber e relaxar.
Cozinha Integrada: Com acesso direto para uma charmosa área externa, ideal para o dia a dia.
Lavabo: Para maior comodidade de visitas.
Lavanderia: Funcional e discreta.
Churrasqueira Externa e Pátio com Jardim: O espaço perfeito para confraternizações ao ar livre, desfrutando da privacidade e do contato com a natureza.
Pavimento Superior:3 Quartos, todos com Suíte! Sendo uma suíte principal e duas (2) demi-suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores.
Vaga de Garagem para 2 Carros: Com portão basculante automatizado, oferecendo segurança e praticidade.


Qualidade Construtiva Superior: Cuidado em Cada Detalhe! Este imóvel foi construído com os mais altos padrões de engenharia e materiais, garantindo durabilidade e proteção:



Proteção Contra Umidade: Sapatas, paredes e muros de divisa totalmente impermeabilizados.
Telhado de Ponta: Laje impermeabilizada com manta e contrapiso com caída adequada para perfeita vazão da água, evitando infiltrações.
Acabamentos de Luxo e Diferenciais:

Piso e Escada em Porcelanato Portobello Shop (90x90): Sem cortes e sem soleiras, para um visual clean e sofisticado. A escada também revestida com perfeição.
Esquadrias de Alumínio Preto: Qualidade premium, conferindo modernidade e durabilidade.
Persianas Elétricas: Em todos os quartos, para controle de luminosidade e privacidade com um toque.
Pingadeiras de Pedra Preta: Em todas as janelas, um detalhe elegante e funcional.
Esperas para Ar Condicionado: Na sala, cozinha e em todos os 3 dormitórios, garantindo conforto térmico em todos os ambientes.
Banheiros Sofisticados: Box de vidro até o teto, com registro na parede oposta do chuveiro (maior comodidade) e vasos sanitários Deca instalados.
Guarda-corpo de Vidro na Escada: Modernidade e segurança.
Acabamentos Internos: Massa corrida, forro de gesso e portas internas Ipumirim, rodapés em PVC.
Porta Principal: Revestida em ACM com fechadura eletrônica IP65.
Fachada Inovadora: Ripados em alumínio amadeirado que não exigem manutenção.
Churrasqueira: De alvenaria com acabamento em pedra, para m
Anúncio do corretor de imóveis Bruno Coutinho Cardoso Dos Santos CRECI: 54793

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Área de serviço

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