CASA EXCLUSIVA EM CONDOMÍNIO PÉ NA AREIA NO MORRO DAS PEDRAS - FLORIANÓPOLIS

O imóvel "Casa exclusiva em condomínio pé na areia no morro das pedras - florianópolis" possui 4 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$7.300.000, 392m² de área, ar-condicionado, vista para o mar e está localizado em Rua Manoel Pedro Vieira, Morro Das Pedras, Florianópolis.

Residência exclusiva em condomínio fechado pé na areia, com acesso privativo à praia, no Morro das Pedras, uma das regiões mais desejadas de Florianópolis.<br><br>Imagine começar o dia caminhando pela praia, contemplando o nascer do sol sobre o mar e a Ilha do Campeche, ou observar a lua cheia surgindo no horizonte sem sair de casa. Aqui, essa experiência faz parte da rotina.<br><br>Um dos maiores diferenciais desta propriedade é a vista permanente para o mar tanto na frente quanto nos fundos. Nos fundos, a casa não possui vizinhos e, pela configuração permanente da área, não haverá construção residencial, preservando privacidade, ventilação, paisagem e sensação de liberdade.<br><br>Com aproximadamente 440 m² de área construída, em terreno de 395 m², a residência está distribuída em três pavimentos e combina arquitetura singular, ambientes amplos e materiais nobres.<br><br>São 4 dormitórios, sendo 1 suíte master, 2 demi-suítes e 1 dormitório adicional integrado à configuração da demi-suíte com espaço para ampliação. A planta permite receber familiares e amigos com conforto e privacidade.<br><br>No subsolo, conta com adega em ambiente exclusivo. O projeto também possui espaço previsto para futura instalação de elevador.<br><br>Os acabamentos reforçam o padrão da residência, com pedras naturais, madeira nobre, persianas elétricas, sistema de energia solar e climatização completa. Todos os ambientes possuem aparelhos Split, além de dois equipamentos tipo cassete no pavimento térreo.<br><br>Outro diferencial importante: o imóvel será entregue completo, com tudo o que atualmente está na residência, incluindo mobiliário, eletrodomésticos, equipamentos e demais itens existentes. Uma casa pronta para morar desde o primeiro dia.<br><br>O condomínio possui poucas residências, oferecendo segurança, tranquilidade e privacidade. O acesso à praia acontece por uma ampla área verde voltada para o mar, conduzindo diretamente à areia.<br><br>Não é apenas morar perto da praia. É sair de casa, atravessar o condomínio e colocar os pés no mar.<br><br>Localizado ao sul do Campeche, o Morro das Pedras combina natureza preservada, praias extensas, infraestrutura completa e fácil acesso às demais regiões de Florianópolis.<br><br>À frente, a Ilha do Campeche completa uma das paisagens mais bonitas da cidade. O mar muda de cor, o céu se transforma e o nascer do sol e da lua cria cenários únicos.<br><br>Uma propriedade rara para quem busca espaço, privacidade, exclusividade e uma relação verdadeira com o mar.<br><br>Condomínio fechado pé na areia<br>Vista mar permanente na frente e nos fundos<br>Sem vizinhos nos fundos e sem possibilidade de futura construção <br>Acesso privativo à praia<br>Espera para elevador<br><br>Valor de Venda: R$ 7.300.000<br><br>Sujeito a alteração. <br>Preço e condições meramente enunciativos.<br>O anúncio não tem validade como proposta. <br>Agende hoje mesmo sua visita. <br><br>Quer saber mais ? <br>Bruno Mello <br>Imóveis Especiais <br>CRECI-SC 22497 F | CNAI 9374 <br>Ligue: (48) 98480-1892 WhatsApp <br>@brunomello.corretordailha - Seu corretor na ilha <br>www.corretordailha.com<br><br>Fale conosco: (48) 984801892 - 05/09/2026

Características da casa em condomínio:

• Condomínio Fechado
• Quantidade De Andares: 3

• Ar-condicionado
• Vista para o mar

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