Casa porteira fechada com 3 suítes e 3 vagas de garagem cobertas em condomínio fechado

O imóvel "Casa porteira fechada com 3 suítes e 3 vagas de garagem cobertas em condomínio fechado" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$3.490.000, condomínio por R$1.000, IPTU por R$1.500, 328m² de área total, 300m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, área de serviço, lareira e está localizado em Rua Criciúma, América, Joinville.

Casa de alto padrão em condomínio fechado no bairro America, projetado para oferecer o máximo em conforto, segurança e sofisticação.<br><br>Com uma arquitetura moderna e acabamentos impecáveis, a residência conta com uma ampla área construída distribuída em dois pavimentos. No piso superior, há uma suíte master com closet, mais duas suítes, sala íntima e home office , ideal para quem busca funcionalidade e privacidade.<br><br>No pavimento inferior, os ambientes são amplos e integrados: sala de estar com lareira, cozinha planejada com ilha, banheiro completo, adega com espaço para mais de 500 garrafas e área de serviço. A área de festas é um verdadeiro convite ao lazer, com churrasqueira, forno e fogão a lenha, além da piscina com cascata. São 3 vagas de garagem cobertas.<br><br>A casa possui tecnologia e sustentabilidade integradas, com geração de energia solar por placas fotovoltaicas, sistema de reaproveitamento da água da chuva com reservatório de 10 mil litros, aquecimento a gás e elétrico, e infraestrutura pronta para aquecimento da piscina. Persianas automatizadas completam o toque de praticidade e modernidade.<br><br>O condomínio oferece alto nível de segurança, com monitoramento 24h pela Consis, cercas elétricas, barreiras infravermelhas, câmeras e acesso por biometria digital, além de gestão profissional de síndico.<br><br>Será entregue totalmente mobiliada, decorada e equipada, incluindo todos os eletrodomésticos, móveis soltos, cortinas, tapetes, camas, sofás e televisores.<br>Aceita permuta como parte de pagamento, em imóvel ou veículo, até R$ 1.600.000,00. Agende já sua visita!<br><br>Fabiane da Costa<br>(47) 99661-5353<br><br>Fale conosco: (47) 99794-5455 - 04/07/2026

Características da casa em condomínio:

• Quantidade De Andares: 2
• Ano De Construção: 2022

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Lareira
• Área de serviço

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