Casa Comercial para Locação no Bairro Do Salto - Blumenau!

O imóvel "Casa comercial para locação no bairro do salto - blumenau!" possui 4 banheiros, 10 vagas na garagem, aluguel por R$22.000 /mês, 4.407m² de área total, 608m² de área privada, ar-condicionado, varanda e está localizado em Do Salto, Blumenau.

O Casarão Scardueli é uma joia arquitetônica e histórica situada em uma das áreas mais cobiçadas de Blumenau, ao lado da icônica Ponte do Salto.
 
Sua localização estratégica oferece não apenas visibilidade, mas também acessibilidade, consolidando o imóvel como um marco urbano de grande relevância.
 
Construído por Gustav Salinger, o casarão refletirá o estilo neoclássico europeu que influenciou Blumenau no período e é preservado com rigor e respeito à sua estrutura original. As paredes foram restauradas, e a arquitetura permanece meticulosamente preservada, honrando seu valor histórico.
 
Com 2 pavimentos bem distribuídos, o imóvel proporciona várias oportunidades de uso: O primeiro andar é dividido em 9 ambientes amplos e conta com 4 banheiros, enquanto o segundo andar abriga o sótão, organizado em 2 cômodos adicionais, além de uma charmosa área externa com varanda. Outro destaque é o amplo estacionamento, com capacidade para até 10 veículos, reforçando a conveniência e o potencial do casarão!
 

Os valores de condomínio e IPTU informados são estimativas e podem sofrer alterações.
Para verificar os valores atualizados, entre em contato com o nosso time comercial e solicite a referência do último boleto.
A contratação do seguro contra incêndio é obrigatória, conforme cotação que será enviada pelo setor de locação. O valor será cobrado separadamente no fechamento do contrato.
 
Modalidades de garantia para locação:

Fiador com imóvel
Seguro fiança
Título de capitalização

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WhatsApp/Plantão: (47) 3336-4434
Conceito Imobiliária | Viva o Conceito
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Código do Anúncio: 5729_964558



Este imóvel tem as seguintes

Locais e Serviços Próximos: Academia, Acesso a Transporte Coletivo, BR-470, Cafés e Padarias, Farmácias e Drogarias, Mercados e Feiras, Posto de Gasolina, Supermercados

Ar-Condicionado Split, Depósito, Espera para Split, Garagem Descoberta, Imóvel Vazio, Pátio para Manobras, Sem Mobília(s), Vaga(s) Lado a lado

Destaques: Conceito Aberto, Detalhes Personalizados, Estilo Arquitetônico Clássico, Iluminação e Ventilação Natural, Oportunidade de Investimento, Sol da Manhã/ Tarde, Vista para Área Verde

Locação - Garantias: Fiador com Bem Imóvel, QuintoCred, Seguro Fiança, Título de Capitalização

Acabamentos e Materiais: Medidor de Água Individual, Medidor de Luz Individual, Piso Madeira

• Ar-condicionado
• Varanda

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