Casa com vista para o mar- 04 suítes, a master com 65m²

Casa com 524,46m2 sendo: pavimento térreo 276,23 m2, pavimento superior 276,23 m2 garagem coberta: 70m2, calçada veicular: 60m2 terraços e piscina: 130m2, área total construída: 785m2, espaço rooftop 2º pavimento: 70 m2 espaço rooftop 3º pavimento: 275 m2. ÁREA LOTE: 2.049,52m2

1º PAVIMENTO - TÉRREO

LIVING:

- Hall de entrada

- Estar com três ambientes e sala com pé direito duplo vista mar

- Mesa de jantar/cadeiras/mesa de centro assinatura tissot

- Escada em pedra natural quartzito montblanc (decolores padrão exportação)

- Lavabo social revestido com painéis e tela tensionada no forro.

- Espaço wine com 2 adegas, bancada retroiluminada e cristaleira.

- Sala versátil (opção de virar 5 suíte no térreo/ escritório com acesso externo independente / home theater)

ÁREA EXTERNA:

- Piscina infantil com cascata e horizonte perdido para piscina adulto.

- adulto com profundidade de até 2,5m de altura e vidro abaixo d’água vista mar.

- Deck em madeira imbuia tratada.

- Guarda-corpo em vidro refletivo temperado laminado.

ESPAÇOU GOURMET:

- Chopeira Cheffer (barril convencional ou recipiente para drinks com saída pela bica)

- Cervejeira

- Churrasqueira Kaffer modelo parrilha argentina com grill giratório

- Forno a lenha inox (emporio nobre)

- Moveis externos mestre artesão

- Banheiro piscina: fotos de Leonardo Bittencourt e revestimentos Portobello.

- Revestimentos quartzito wakanda.

- Som ambiente embutido.

COZINHA:

- Ilha com bancada em quartzito montblanc (decolores padrão exportação)

- Eletrodomésticos brastemp gourmand (novos)

- Geladeira samsung french door (garantia 10 anos)

ÁREA DE SERVIÇO:

- Bancada em quartzito montblanc (decolores padrão exportação)

- Lava e seca

- Varal de teto

- Banheiro de serviço

GARAGEM:

- 4 vagas individuais cobertas com acesso à casa.

- Área de circulação que acomoda até 3 carros extras.

- Estacionamento comum que acomoda até 4 carros

- Gramado - acomoda até 3 carros

2º PAVIMENTO - SUPERIOR:

SUÍTE MASTER: 65M2

- Varanda privativa prente mar

- Escritório íntimo

- Tv retrátil teto

- Sistema de som

- Banheiro master com bancada quartzito montblanc

- 2 chuveiros embutir teto roca dreams

- Banheira dupla prettyjet

- Closet

- Cama king

- Jogos de lençol e colcha haus

SALA ÍNTIMA:

- Mezanino aberto para estar inferior

- Grandes aberturas frente mar / mata

- Ambiente com estar e sala de tv, escritório, e rouparia

SUITE 02: VISTA PARA MATA ATLÂNTICA

SUITE 03: VISTA PARA MAR

SUITE 04: VISTA PARA MAR

3º PAVIMENTO ROOFTOP:

- Paineis fotovoltaicos / reservatório superior

- Laje preparada para instalação de estar descoberto / pergolado

- Laje preparada para cobertura vegetal

07/09/2026

Características da casa:

• Piscina

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço
• Vista para o mar

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