Casa Alto Padrão Condomínio Fechado 2 Suítes + 2 Demi Suítes Sendo 1 Suíte Máster Pagament

O imóvel "Casa alto padrão condomínio fechado 2 suítes + 2 demi suítes sendo 1 suíte máster pagament" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$4.400.000, condomínio por R$350, IPTU por R$600, 430m² de área, piscina, ar-condicionado e está localizado em Centro, Camboriú.

RESIDÊNCIA ALTO PADRÃO –
Camboriú – SC
Prepare-se para conhecer uma casa que eleva o conceito de morar bem. São 430 m² de construção projetados com excelência, tecnologia, estética refinada e detalhes que fazem toda diferença no dia a dia.
Localizada no exclusivo Caledônia Private Village, em uma das áreas mais nobres e valorizadas do condomínio.

DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS
• Terreno com 387 m²
• Fundação com 17 estacas
• Primeiro piso elevado 0,80 m acima do solo para ventilação contínua e maior durabilidade da estrutura
• Pé-direito de 4 metros em todos os pavimentos
• Hall imponente com pé-direito duplo
• Escada em granito preto Via Láctea com iluminação
• Todas as aberturas em PVC Toplin com tela mosquiteira
• Portas internas Trada
• Rodapés poliestireno antichamas

AMBIENTES E CONFORTO
• 02 Suítes + 02 Demi-suítes
• Suíte master incrível com 62 m², persianas elétricas, banheiro com chuveiro de teto e banheira de imersão para 2 pessoas
• Sala e cozinha integradas com 100 m², revestidas com porcelanatos 1,20 x 1,20
• Copa no segundo piso
• Piso superior em vinílico premium
• Cortineiros iluminados em toda a casa
• 08 pontos de ar-condicionado (suporta modelos até 48.000 BTUs)

TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE
• Energia solar com 20 placas (economia mensal entre R$ 1.000 a R$ 1.500)
• Porta principal em ACM com 3,5 m de altura
• Acesso com leitor facial
• Garagem com duas estações de carregamento para carros elétricos
• Sistema de piscina completo: iluminação, limpeza automática, sistema de sal + aquecimento
• Reservatório de água com 4.000 litros
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ÁREA EXTERNA E ACABAMENTOS
• Piscina com ducha quente e fria
• Muros totalmente revestidos com porcelanatos 0,60 x 1,20 e 1,20 x 1,20
• Calçada estampada
• Granito nos muros, lixeira, central de gás, casa de máquina e despensa
• Banheiros com 2 ralos (box + área seca), nichos embutidos, duchas higiênicas e vasos suíços monoblocos
• Cozinha com ponto de água para filtro e geladeira
• Banheiros do térreo e da suíte master com chuveiro de teto

MOBÍLIA E EXTRAS
• Mobiliário externo de alto padrão em corda náutica
• Vasos vietnamitas com oliveiras naturais
• Piscina com iluminação e sistema automatizado
• Projeto As-Built completo, contendo...

• Ar-condicionado
• Piscina

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