Casa Alto Padrão 03 dormitórios à venda no bairro Dom Bosco - Itajaí - SC

O imóvel "Casa alto padrão 03 dormitórios à venda no bairro dom bosco - itajaí - sc" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$3.799.000, condomínio por R$1.200, IPTU por R$3.000, 420m² de área total, 309m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, guarda roupa e está localizado em Rua José Gall, Dom Bosco, Itajaí.

Casa Exclusiva com 309m2 no Condomínio Residencial Açores, bairro Dom Bosco em Itajaí - SC!

Por que escolher esta casa? Esta não é apenas uma casa, é um estilo de vida. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e elegância, com acabamentos premium e tecnologia de última geração. Perfeita para famílias que valorizam espaço, privacidade e momentos inesquecíveis. Construção nova de 2024!

Espaços Internos que Encantam:

️ 03 Suítes Luxuosas (incluindo uma Suíte Master de 30 m2 com: Closet amplo, Cuba e chuveiros duplos, Banheira de hidromassagem)
️ 01 Dormitório/Escritório versátil para suas necessidades;
️ Amplo Living Integrado com cozinha de 70 m2;
️ Banheiro interno no térreo + Lavabo externo para apoio à área gourmet e piscina;
️ Área de Serviço funcional com Rouparia e Shaft dedicado;
️ Depósito para organização.


Área Externa Gourmet dos Sonhos

️ Área gourmet totalmente equipada;
️ Churrasqueira a carvão;
️ Piscina com ducha;
️ Jardim gramado com 100 m2;
️ Espaço fechado para canil;
️ 02 vagas cobertas de garagem + 02 vagas descobertas;
️ Paisagismo e jardim frontal.


Tecnologia e Infraestrutura de Ponta:

️ Aquecimento a gás com aquecedor de passagem de alto desempenho;
️ Central de gás com 2 cilindros P45;
️ Sistema de pressurização hidráulica para conforto em todos os pontos;
️ Persianas automáticas nos dormitórios e escritório (controle remoto);
️ Fechadura eletrônica com Wi-Fi (Tag, Senha, Biometria e chave física);
️ Cabeamento para internet em todos os cômodos;
️ Ar-condicionado split em todos os dormitórios e Living;
️ Triturador de alimentos na pia da cozinha;
️ Ponto de água para geladeira e purificador;
️ Rebaixo 100% em gesso com projeto luminotécnico sofisticado;
️ Esquadrias pretas em vidro laminado refletivo para um visual moderno;
️ Portas internas em laca branca.


O que fica no imóvel?

️ Móveis sob medida no Living, Cozinha, Área de Serviço, Suíte Master e Área Gourmet ;
️ Eletrodomésticos premium: Fogão cooktop e forno a gás de embutir.


** Aceita financiamento bancário;
** Aceita analisar permuta na negociação. (Imóvel ou veículo)
** Aceita financiamento bancário;
** Aceita proposta para pagamento à vista.




⏬VEJA AS INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO ABAIXO⏬


Importante lembrar que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


Informações sobre o condomínio

O Residencial Açores é um condomínio fechado de alto padrão localizado no bairro Dom Bosco, em Itajaí - SC.

Conhecido por oferecer uma combinação de conforto, segurança e qualidade de vida em uma região privilegiada da cidade.

Localização:

O Condomínio Residencial Açores está situado no bairro Dom Bosco, uma área tradicional e valorizada de Itajaí, conhecida por sua atmosfera tranquila, ruas arborizadas e proximidade com importantes pontos da cidade. O condomínio fica estrategicamente posicionado com fácil acesso à BR-101, o que facilita deslocamentos para outras regiões, como o centro de Itajaí (a poucos minutos) e cidades vizinhas, como Balneário Camboriú. A localização também é vantajosa por estar próxima a comércios essenciais (supermercados como Angeloni e Koch, farmácias como São João), escolas (incluindo a Universidade do Vale do Itajaí - Univali), e clubes de lazer, como o Itamirim Clube de Campo. Apesar de estar em uma área urbana bem servida, o bairro mantém um caráter residencial acolhedor, ideal para quem busca equilíbrio entre praticidade e tranquilidade.


Características do Condomínio:

O Residencial Açores foi projetado para atender às expectativas de moradores que valorizam segurança e sofisticação. Trata-se de um condomínio residencial fechado composto por um número limitado de lotes (48), o que garante exclusividade e privacidade. O empreendimento é voltado principalmente para casas térreas ou sobrados de alto padrão, com áreas privativas que variam, mas frequentemente ultrapassam os 300 m2, oferecendo amplo espaço para famílias.


Infraestrutura e Áreas Comuns:

O condomínio destaca-se por sua infraestrutura que incluem:

️ Portaria presencial e segurança 24 horas: Segurança é um dos pilares do Residencial Açores, com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras, proporcionando tranquilidade aos moradores.
️ Quadra Poliesportiva: Espaço dedicado à prática de esportes como futebol, basquete ou vôlei, ideal para atividades em família ou entre vizinhos.
️ Playground: Área segura e equipada para crianças, promovendo diversão ao ar livre.
️ Quadra de Beach Tennis: Um diferencial que reflete a tendência atual de esportes ao ar livre, agregando valor ao lazer dos moradores.



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• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina

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