Oportunidade Rara no Coração de Joinville: Imóvel de Alto Padrão com Versatilidade

O imóvel "Oportunidade rara no coração de joinville: imóvel de alto padrão com versatilidade" possui 6 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 12 vagas na garagem, venda por R$2.650.000, 820m² de área total, 536m² de área privada, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Rua Das Palmeiras, Centro, Joinville.

Este imóvel coringa no Centro de Joinville une localização nobre (próximo à Rua das Palmeiras e Prefeitura) e alto potencial construtivo em terreno de 820m². Com 536m² construídos divididos em dois pavimentos e lazer completo, destaca-se pela versatilidade comercial/residencial e viabilidade para novos projetos verticais.

Se você busca estratégia, visibilidade e espaço, esta propriedade no Centro de Joinville redefine o conceito de investimento multifuncional. Situada em um endereço ícone e de altíssimo fluxo ? a poucos passos da charmosa Rua das Palmeiras, do Museu do Imigrante, da Prefeitura Municipal e do Terminal Central ?, esta é a vitrine perfeita para o seu negócio ou o terreno ideal para o seu próximo grande empreendimento.

Com uma sólida estrutura em alvenaria com laje e impressionantes 536,00 m² de área construída em um terreno de 820,00 m² (20,50m x 40m), o imóvel oferece ambientes amplos, arejados e com excelente incidência de luz natural, contemplando varandas tanto no pavimento superior quanto no inferior que garantem charme e imponência à fachada.

Distribuição dos Espaços:

Pavimento Superior (Ideal para áreas privativas, clínicas ou salas de diretoria):5 dormitórios amplos (sendo 2 suítes privativas);4 banheiros sociais (BWCs);Sala integrada de estar e jantar, além de uma sala de TV aconchegante ;Cozinha funcional, escritório privativo e área de lavanderia dedicada.

Pavimento Inferior (Perfeito para recepção, atendimento ou convivência): Espaçosas salas de estar e jantar integradas; Escritório de apoio;2 dormitórios adicionais e 2 banheiros sociais (BWCs);Cozinha de apoio, despensa e garagem.

Área de Lazer e Apoio Externa: Uma espetacular edícula equipada com salão de festas e churrasqueira, ideal para confraternizações corporativas ou momentos em família com total privacidade em relação aos ambientes de trabalho.

Mais do que uma robusta casa pronta para uso, as dimensões e a localização privilegiada deste terreno de 820m² abrem portas para múltiplos segmentos de mercado ? de sedes corporativas, clínicas médicas avançadas e centros de ensino até a viabilidade de incorporação imobiliária para construção de edifício.

Características da casa:

• Quantidade De Andares: 2
• Contrato De Exclusividade

• Churrasqueira
• Área de serviço

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