Espetacular área comercial ou residencial no bairro Iririú

O imóvel "Espetacular área comercial ou residencial no bairro iririú" possui 4 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$1.580.000, 1.338m² de área, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Iririú, Joinville.

Oportunidade, Imóvel com alto potencial residencial e comercial, imbatível!!! <br><br> Equilíbrio perfeito entre viver bem e investir com inteligência.<br> Localizada em uma avenida principal estratégica, com duas esquinas e altíssimo fluxo de pedestres e veículos, esta propriedade oferece uma versatilidade rara no mercado.<br><br>Casa com 193,16 m² e galpão com 512,70 m²<br><br>Espaço de uma grande residência se somam a um terreno gigantesco, pronto para abrigar projetos ambiciosos.<br><br>Casa: Conforto e solidez (193,16 m²):<br><br>Casa acolhedora, com estrutura sólida e excelente ventilação natural, pronta para morar ou adaptar para o seu negócio.<br>- 4 dormitórios, sendo 1 suíte privativa.<br>- Salas amplas, integradas e muito bem arejadas.<br>- Área de lazer com churrasqueira para momentos em família.<br>- Vagas de sobra: garagem coberta para 3 carros + estacionamento descoberto.<br><br>Galpão Multifuncional (512,70 m²):<br><br>- Nos fundos, a propriedade conta com um galpão em L que potencializa o retorno do seu investimento.<br>- Pé-direito de 4 metros e porta de rolo.<br>- Janelas basculantes e excelente iluminação.<br>- Perfeito para depósito, oficina, hub de logística ou suporte para futuras obras.<br><br>Terreno: Potencial construtivo gigante (1.338,58 m²).<br><br>Grande diferencial deste imóvel está na sua terra. <br>Com uma frente ampla voltada para a avenida, o terreno possui zoneamento misto, abrindo um leque de oportunidades. Ideal para construção de prédios residenciais ou comerciais.<br> Perfeito para clínicas, mercados, salas comerciais ou empreendimentos multifuncionais.<br> Valorização acelerada, devido à localização.<br><br>Fale conosco: (47) 3013-2100 - 30/06/2026

Características da casa:

• Salão De Festas
• Churrasqueira
• Escritório
• Lavanderia

• Churrasqueira
• Área de serviço

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