Casa no Condomínio Vila Itararé Campeche

O imóvel "Casa no condomínio vila itararé campeche" possui 4 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$3.770.000, condomínio por R$1.159, IPTU por R$1.815, 375m² de área total, 275m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Rua do Gramal, Campeche, Florianópolis.

Casa no Condomínio Vila Itararé Campeche<br><br>Localizada no Condomínio Vila Itararé, esta residência oferece a combinação ideal entre conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis.<br><br>Com um projeto arquitetônico moderno e funcional, a casa possui ambientes amplos e integrados, valorizados pelo pé-direito duplo na sala, que proporciona maior luminosidade e sensação de amplitude. O mezanino foi planejado para funcionar como home office, atendendo às necessidades da rotina atual.<br><br>A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, incluindo uma ampla suíte master com closet. A integração entre sala de estar, sala de jantar, cozinha e área gourmet cria um ambiente perfeito para reunir familiares e amigos.<br><br>A área gourmet possui churrasqueira interna e acesso direto ao espaço externo, onde um agradável ambiente com fogo de chão proporciona momentos especiais de convivência. O imóvel conta ainda com banheiro social, lavanderia e garagem para até 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas e 3 descobertas.<br><br>Entre os diferenciais, destacam-se o sistema de geração de energia por placas fotovoltaicas, aquecimento central de água por boiler e aquecedor de passagem, além de cisterna para captação de água da chuva destinada à irrigação dos jardins.<br><br>O Condomínio Vila Itararé oferece segurança e tranquilidade, além de estar localizado próximo a supermercados, padarias, restaurantes, escolas e diversos serviços. A poucos minutos da Praia do Campeche, do Aeroporto Internacional e do Centro de Florianópolis, proporciona praticidade sem abrir mão da qualidade de vida.<br><br>O Campeche é um dos bairros mais procurados do sul da ilha, reconhecido pela sua extensa faixa de areia, pela beleza da Ilha do Campeche, pelo Morro do Lampião e pela constante valorização imobiliária.<br><br>Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência completa, em condomínio fechado, com sustentabilidade, conforto e localização privilegiada.<br><br>Venha tomar um café comigo!<br><br>Atenciosamente,<br> Diogo Fernando de Souza<br>CRECI-SC 32.236<br>CNAI 37814 - Perito Avaliador<br><br>Diogo Fernando Imóveis - Aluguel, Compra e Vendas<br>Viva Floripa Imóveis - Aluguel, Compra e Vendas<br>Férias Floripa Imóveis  - Aluguel de Temporada<br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br><br><br> <br><br><br>Chave do anúncio: 03cnwmh5zgybNAXH

Características da casa:

• Sacada / Varanda
• Perto De Escolas
• Perto De Vias De Acesso
• Perto De Shopping Center
• Playground
• Quadra Poliesportiva
• Salão De Festas
• Mobiliado
• Escritório
• Dependência De Empregados
• Condomínio Fechado
• Ano De Construção: 2021

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Varanda
• Área de serviço

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