0 Casa com 3 dormitórios

VENDO EXCELENTE SOBRADO COM SALA COMERCIAL E PISCINA NO BAIRRO VILA LENZI EM JARAGUÁ DO SUL-SC.O imóvel dista 2 km do Centro da cidade. A 500 metros do supermercado Condor e farmácia Droga Raia. A 200 metros do ponto de ônibus e colégio.A casa, garagem e área de lazer possuem um total de 190 m2 de área construída mais um terraço de 60 m2. Conta ainda com uma sala comercial LEGALIZADA com 64 m2.A casa possui as seguintes dependências:No andar superior:
- 1 suíte
- 2 quartos
- 1 banheiro social
- Sala de TV/Estar com sanca em gesso com luz indireta
- Sala de Jantar com vidros temperados de 10 mm na cor fumê e forro em itaúba com manta térmica
- Cozinha com cerâmica em todas as paredes até o teto
- Lavanderia com cerâmica em todas as paredes até o teto
- Corredor de acesso aos quartos com teto em gesso rebaixado em luzes de led
- Piso vinílico na sala de TV/Estar, suíte, quartos, corredores e escada de acesso ao andar superior
Permanecem os seguintes móveis e equipamentos:
- Na suíte fica um roupeiro de 2,20 metros de altura por 2,40 metros de largura da marca Rudnick em excelente estado de conservação. Fica ainda um rack e um ar condicionado de 9 mil BTU´s Q/F da marca Cônsul em perfeito estado de conservação.
- Nos quartos permanecem os jogos de quarto da marca Rudnick em excelente estado de conservação e dois aparelhos de ar condicionado de 9 mil BTU´s Q/F da marca Gree em perfeito funcionamento.
- Na sala de jantar fica um ar condicionado de 12 mil BTUS´s Q/F da marca Philco seminovo.
- Tanto no banheiro da suíte quanto no banheiro social permanecem os balcões.
- Na lavanderia fica o tanque de fibra/madeira, armário aéreo e dois balcões sob medida.
- Ficam ainda todas as luminárias de todas as dependências, pendentes e metais dos banheiros.Andar térreo:
- Sala comercial com aproximadamente 64 m2 com lavabo devidamente LEGALIZADA pra qualquer atividade comercial.
- Garagem para dois carros com portão eletrônico de elevação. O piso da garagem é porcelanato cimentício.
- Depósito embaixo da escada.
- Escritório com aproximadamente 4 m2 com ponto de internet e móveis (mesa, estante e armário de aço).
- Terraço com aproximadamente 60 m2 com piso porcelanato cimentício.
- de concreto com revestimento de vinil de 15 mil litros com tratamento a sal contendo uma cascata em aço inoxidável nova. A piscina possui duas luminárias na cor azul. O vinil da piscina tem 1 ano que foi trocado.
- Área de festas com 42 m2 com vidros temperados de 10 mm na cor fumê e forro em itaúba com manta térmica. Ficam na área de lazer:
- Balcão de madeira de 3 portas.
- Fogão cooktop Philco de 4 bocas.
- Balcão em granito preto da pia.Observações complementares:
- Imóvel legalizado perante a Prefeitura e Cartório possuindo habite-se, portanto, possível de ser realizado financiamento bancário.
- O madeiramento da casa é todo de madeiras nobres. Na casa o telhado é de canela preta e na área de festas de itaúba, peroba e cambará.
- As telhas da área de lazer são esmaltadas.
- Todas as lâmpadas da casa são de LED.
- Holofote externo de LED na cor branca com célula fotovoltaica (na parte externa da área de lazer virado pra piscina);
- Holofote externo de LED na cor verde embaixo do pé de araçá com célula fotovoltaica;
- A casa conta com uma cisterna de 500 litros (com moto-bomba) e mais 2 caixas d´água de 500 litros no andar superior totalizando 1,5mil litros.
- Fiação de internet nos dois quartos e escritório.
- Fiação de som e caixas de som na área de lazer e sala de jantar.
- A casa conta ainda com um pequeno pomar com as seguintes árvores frutíferas (todas dando frutos): araçá, dois pés de pitanga, tangerina e jabuticaba. Tem ainda um pé de limão cravo (galego).
VALOR: R$ 1.100.000,00.* ATENÇÃO: NO CASO DE ACEITE DE APARTAMENTO COMO PARTE DE PAGAMENTO CONSIDERAR O VALOR DE R$ 1.000.000,00.Atenção:
- Dispenso curiosos.
- Não aceito carro como parte de pagamento.
- Aceito apartamento (de meu interesse) com suíte mais 2 quartos como parte de pagamento. Bairros de meu interesse: Vila Lenzi, Nova Brasília, Vila Nova, Barra do Rio Molha, Jaraguá Esquerdo, São Luís ou Czerniewicz.

Características da casa:

• Piscina

• Ar-condicionado
• Área de serviço
• Piscina
• Varanda
• Aceita financiamento
• Conexão à internet
• Escada
• Porcelanato
• Área de lazer

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