Sobrado em São José

Imagine morar em um sobrado novo, com arquitetura moderna, excelente padrão de acabamento e a tranquilidade de um bairro em plena valorização. Um imóvel pensado para quem deseja unir conforto, segurança e praticidade, com fácil acesso aos principais pontos da Grande Florianópolis.Apresentamos este excelente sobrado localizado no Sertão do Imaruim, na região da Nova São José, um dos bairros que mais cresce e se desenvolve no município. Ideal para famílias que procuram um imóvel moderno, com ótima distribuição dos ambientes e acabamento diferenciado, esta é uma oportunidade para morar ou investir com segurança em uma região de grande potencial de valorização.O Sobrado 02, localizado na posição central do empreendimento, possui 110m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia.No pavimento térreo, os ambientes sociais são integrados, unindo cozinha, sala de estar e sala de jantar em um espaço amplo, moderno e muito agradável para receber familiares e amigos. A integração proporciona excelente aproveitamento da iluminação natural e uma sensação de amplitude que valoriza ainda mais o projeto.Ainda no térreo, o imóvel conta com lavabo, área de serviço separada e acesso ao amplo terreno privativo, oferecendo espaço para quem deseja criar um ambiente gourmet, instalar uma jacuzzi, montar um jardim ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre com a família.No pavimento superior estão os 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social. Todos os dormitórios possuem excelente iluminação natural e contam com piso vinílico, que proporciona maior conforto térmico, beleza e praticidade na manutenção. A suíte e os demais quartos possuem acesso facilitado e ótima distribuição dos espaços.A sacada complementa o projeto arquitetônico, proporcionando mais ventilação, luminosidade e valorizando a fachada contemporânea do imóvel.O acabamento é um dos grandes diferenciais. O sobrado conta com piso em porcelanato nas áreas sociais, massa corrida em todos os ambientes, nichos embutidos nos banheiros, fechadura eletrônica na porta principal e uma fachada moderna, características que agregam sofisticação e valorização ao imóvel.Outro destaque são as 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta, oferecendo mais comodidade e segurança para a família.A localização também merece destaque. Situado em uma rua tranquila e predominantemente residencial, o empreendimento oferece fácil acesso à BR-101 e está a apenas 5 minutos do Continente Shopping, além de estar próximo de supermercados, escolas, farmácias, academias e diversos serviços essenciais.Além de todas essas vantagens, o empreendimento oferece condições facilitadas de negociação, tornando a compra ainda mais acessível.Destaques do Imóvel
110m² privativos3 dormitórios (1 suíte)Cozinha e salas integradasLavaboÁrea de serviço separadaSacadaAmplo terreno privativoPiso em porcelanatoPiso vinílico nos dormitóriosMass...

Características da casa:

• Rua Asfaltada
• Dependência De Empregados
• Escada
• Lavanderia
• Sacada / Varanda

• Área de serviço
• Varanda
• Escada
• Hidromassagem
• Porcelanato
• Fechadura digital
• Rua asfaltada

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