Casa À Venda no Bairro São Sebastião - Palhoça/Sc

Quartos: 3 dormitórios sendo 1 suíte
Banheiros: 2, sendo o banheiro da suíte com claraboia e banheira
Vagas de garagem: 2 vagas cobertas
Metragem: Imóvel com 157,58m² de área de cobertura.
Jardinagem: grama são carlos, palmeira real, moreias, barba de serpente, guaimbê na área da
piscina e seixos rolados.
Posição Solar: Leste
Localização: 5 minutos do Lago Pedra Branca, próximo mercado, farmácia, colégio particular,
padaria, restaurante, academia, pet shop, sorveteria e próximo de pontos de ônibus.
Valorização do imóvel: em torno de 20 % ao ano
Lazer: Parque do Pagani, Lago Pedra Branca e Passeio Pedra Branca (área para caminhadas e
esportes ao ar livre).


Diferenciais e acabamentos:
● Fachada moderna com revestimentos em pedra madeira + porta Pivotante em madeira
cedro amazonense maciça com tipo ripada;
● Pé direto de 5.0 m, mais iluminação zenital na sala de estar;
● Piscina em fibra na cor branca, com espera para aquecedor e iluminação em LED;
● Cascata de parede na área da piscina e ducha fria;
● Espaço gourmet com churrasqueira e tampo em granito preto com cubas embutidas;
● Pátio na frente e nos fundos;
● Piso porcelanato acetinado 120x120 retificado na sala, cozinha banheiros e circulação;
● Piso vinílico madeirado nos quartos e suíte;
● Banheiros com nicho no box e pias em granito preto São Gabriel;
● Infraestrutura para ar condicionado nos quartos e sala de estar;
● Sanca em gesso convencional na sala de estar e forro de gesso em todos ambientes,
exceto na garagem que é forro em madeira ripada cedro amazonense;
● Pingadeiras de concreto ou ardósia em muros e platibandas;
● Janela formato "L" em pele de vidro na cor champanhe em toda a altura da sala 5,00m;
● Revestimento em porcelanato brilho 60x120 na parede da cozinha;
● Esquadrias em alumínio preto e com persiana automatizada nas janelas dos quartos;
● Massa corrida em paredes e tinta acrílica acetinada;
● Textura tipo cimento queimado na parede fundos da garagem;
● Cobertura em telha termo acústica semi-sanduíche embutida na platibanda e laje
impermeabilizada na garagem;
● Caixa de água 1.000 litros em PVC,
● Iluminação em led na fachada frontal;
● Espera para Boiler;
● Tubulação para água quente através do Juncker (GLP);
● Perfeição nos detalhes dos acabamentos e na qualidade dos materiais;

Aceita financiamento bancário

Entre em contato e agenda uma visita.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Características da casa:

• Churrasqueira
• Fechadura Digital
• Permite Animais
• Piscina
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Vias De Acesso
• Perto De Transporte Público
• Dependência De Empregados
• Ano De Construção: 2026

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Vista livre
• Aceita financiamento
• Academia
• Porcelanato
• Perto de transporte público
• Perto de escolas
• Perto de hospitais
• Fechadura digital
• Aquecimento
• Permite animais

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