Viva com Vista para o Mar: Propriedade Rara com Duas Residências e Jardim Privativo

Propriedade exclusiva à venda no bairro José Mendes, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma vista privilegiada para o mar. O terreno possui 1.000 m² e abriga duas casas independentes, conectadas por um amplo jardim de aproximadamente 400 m², proporcionando privacidade e um ambiente acolhedor.
A residência principal tem 178 m² e foi projetada para oferecer conforto em todos os ambientes. Conta com duas suítes, sendo uma com closet, além de lavabo, lareira, calefator no andar superior, persianas nos dormitórios, ar-condicionado e varanda com churrasqueira voltada para o mar. Possui garagem coberta para dois veículos e capacidade total para até seis carros.
A segunda casa, com 120 m² e construção recente (apenas dois anos), apresenta um conceito moderno com ambientes integrados. É uma excelente opção para hóspedes, familiares ou até para geração de renda. A posição norte garante ótima iluminação natural ao longo do dia.
O imóvel está localizado em José Mendes, um dos bairros mais tradicionais e bem posicionados de Florianópolis. A região é conhecida pela vista para a Baía Sul, fácil acesso ao Centro, ao Aeroporto Hercílio Luz e às principais vias que ligam o Sul da Ilha. O bairro combina clima residencial, ruas arborizadas e infraestrutura completa, com comércios, mercados, escolas e restaurantes próximos.
Características da casa principal (178 m²):
•duas suítes, sendo uma com closet
•dois banheiros e lavabo
•lareira e calefator no pavimento superior
•persianas nos dormitórios
•varanda com churrasqueira e vista para o mar
•duas vagas cobertas, com capacidade total para seis veículos
Características da casa secundária (120 m²):
•um dormitório
•um banheiro
•construída há dois anos
•sala, cozinha, quarto e varanda integrados
Distâncias aproximadas:
•UFSC: 7 km
•Beira-Mar Norte: 4 km
•Centro de Florianópolis: 3 km
•Shopping Beiramar: 5 km
•Hospital Celso Ramos: 4 km
•Praia do Campeche: 13 km
•Parque da Luz / Ponte Hercílio Luz: 4 km
•Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 12 km
Benfeitorias e itens adicionais:
via pavimentada, varandas, escritórios, rede de esgoto, piscina, lavabos, quintal, banheiro de serviço, copa, armários, sala de jantar, mobiliado, armários de cozinha e churrasqueira


CRECI: J8016 Daga Consultoria Imobiliária

Características da casa:

• Churrasqueira
• Permite Animais
• Sacada / Varanda
• Vista Para O Mar
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Vias De Acesso
• Mobiliado
• Dependência De Empregados
• Ano De Construção: 2014

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Closet
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Lareira
• Vista para o mar
• Perto de escolas
• Perto de hospitais
• Permite animais

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