Sobrado com Sala Comercial À Venda | Centro

Sobrado com sala comercial à venda ? Centro, Balneário Barra do Sul/SC
Vista para a praça central | Alto potencial de investimento | A poucos metros do marUma oportunidade única no coração de Balneário Barra do Sul: um imóvel versátil que une moradia confortável e renda garantida, em uma das localizações mais estratégicas da cidade.Este sobrado está situado de frente para a praça central, com fácil acesso a bancos, farmácias, comércios em geral e a apenas 400 metros da praia, proporcionando praticidade no dia a dia e excelente valorização.O terreno possui 202,87 m², com uma área construída total de aproximadamente 317 m², sendo 55 m² destinados a uma sala comercial independente, já locada ? um grande diferencial para quem busca investimento com retorno imediato.A área residencial conta com cerca de 262 m², distribuídos de forma inteligente. No pavimento térreo, o imóvel oferece sala de estar integrada à cozinha, além de banheiro social e 1 dormitório. No piso superior, estão 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, garantindo conforto e privacidade.O imóvel dispõe ainda de área gourmet com churrasqueira, garagem com jardim, e uma área semiaberta com hidromassagem e vista para a cidade, perfeita para momentos de descanso e lazer.Semi mobiliado, conta com sistema de energia solar com 8 placas, padrão trifásico, ar-condicionado instalado e portão eletrônico, agregando economia, conforto e segurança.A sala comercial, totalmente separada da residência, possui acesso independente e banheiro próprio, sendo ideal para uso próprio ou locação, tornando este imóvel uma excelente opção para quem deseja morar bem e ainda gerar renda.Valor de venda: R$ 1.269.000,00
(Proprietário estuda veículo e imóvel em Itaiópolis como parte de pagamento.)Agende sua visita e descubra de perto tudo o que este imóvel pode oferecer.Corrêa Imóveis
CRECI 11479-JImóvelCaracterísticas do imóvel
Área de serviço
Cozinha
Espaço gourmet
Jardim
Laje
Lavanderia
Piso Cerâmico
Quintal
Rua Calçada
Sacada
Sala de estar
Sala de TV
Sala íntima
Terraço
Varanda

Características da casa:

• Lavanderia
• Dep. Empregada
• Área Gourmet

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Closet
• Área de serviço
• Churrasqueira
• Varanda
• Energia solar
• Hidromassagem

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