Casa nova 3 quartos | Canasvieiras 400 mts da Praia

O imóvel "Casa nova 3 quartos | canasvieiras 400 mts da praia" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.450.000, IPTU por R$80, 250m² de área total, 198m² de área privada, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Rua Hypolito Gregório Pereira, Canasvieiras, Florianópolis.

Referência: CANCS-FRED331 - Casa de Alto Padrão em Canasvieiras: Conforto, Tecnologia e Qualidade de Vida O Imóvel dos Seus Sonhos no Norte da Ilha Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um lar espaçoso e a conveniência de estar perto de tudo, este sobrado em Canasvieiras é a escolha ideal. Com uma planta inteligente e excelente iluminação natural, o imóvel oferece 198 m² de área interna muito bem distribuídos para garantir o máximo de conforto para sua família. 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte): Quartos amplos e arejados, perfeitos para momentos de descanso. 3 Banheiros: Atendimento completo tanto para a área íntima quanto para as visitas. Espaço Gourmet com Churrasqueira: O ambiente ideal para reunir amigos e familiares nos finais de semana. Área de Serviço Separada: Praticidade e organização para o dia a dia, mantendo a privacidade dos demais ambientes. Localização Privilegiada e Conectividade Situado na Rua Hipólito Gregório Pereira, o imóvel está estrategicamente posicionado em uma das regiões que mais se valorizam em Florianópolis, combinando o forte apelo turístico de Canasvieiras com a crescente demanda tecnológica e corporativa do Norte da Ilha. A Poucos Minutos do Passeio Sapiens e Sapiens Parque Para quem trabalha com inovação ou busca uma excelente oportunidade de investimento, a proximidade com o Sapiens Parque e o complexo do Passeio Sapiens é um diferencial extraordinário. Você estará a poucos minutos de um dos maiores polos de tecnologia, educação e negócios de Santa Catarina, que conta com uma infraestrutura moderna, praça de alimentação, cafés e áreas de convivência ao ar livre. Zona de Comércio e Conveniências Completa Esqueça a dependência de carro para as tarefas diárias. O entorno oferece uma infraestrutura de comércio e serviços vibrante e autossuficiente: Supermercados de grandes redes, padarias artesanais e hortifrutis. Agências bancárias, farmácias e clínicas médicas. Uma vasta gastronomia que vai de tradicionais restaurantes de frutos do mar a bistrôs modernos, bares e cafés aconchegantes. Escolas, academias e pet shops a poucos metros de distância. Praias Próximas: O Melhor do Litoral Norte Morar aqui significa ter o mar como vizinho. Além de estar colado na charmosa e águas calmas da Praia de Canasvieiras, você estará a curtíssimas distâncias de outras joias do Norte da Ilha: Praia da Cachoeira do Bom Jesus: Perfeita para caminhadas e águas tranquilas. Praia dos Ingleses: Infraestrutura completa e mar ideal para o lazer. Jurerê Internacional: Onde o requinte, a gastronomia sofisticada e o beach club se encontram. Informações Financeiras Valor do Imóvel: R$ 1.450.000,00 IPTU Anual: R$ 968,00 Diferencial para Investimento: Seja para moradia própria ou para locação (tanto anual quanto por temporada via Airbnb, impulsionada pelo turismo e pelo público corporativo do Sapiens Parque), este imóvel entrega uma taxa de retorno e liquidez altamente atrativas para a região. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste sobrado! QUER MAIS INFORMAÇÕES OU AGENDAR UMA VISITA? Fale diretamente comigo agora pelo WhatsApp: CLIQUE AQUI PARA CONVERSAR

• Churrasqueira
• Área de serviço

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