Casa à venda no bairro São Sebastião - Palhoça/SC

Quartos: 3 dormitórios sendo 1 suíte<br>Banheiros: 2, sendo o banheiro da suíte com claraboia e banheira<br>Vagas de garagem: 2 vagas cobertas<br>Metragem: Imóvel com 157,58m² de área de cobertura.<br>Jardinagem: grama são carlos, palmeira real, moreias, barba de serpente, guaimbê na área da <br>piscina e seixos rolados.<br>Posição Solar: Leste<br>Localização: 5 minutos do Lago Pedra Branca, próximo mercado, farmácia, colégio particular, <br>padaria, restaurante, academia, pet shop, sorveteria e próximo de pontos de ônibus.<br>Valorização do imóvel: em torno de 20 % ao ano<br>Lazer: Parque do Pagani, Lago Pedra Branca e Passeio Pedra Branca (área para caminhadas e <br>esportes ao ar livre).<br><br><br>Diferenciais e acabamentos: <br>● Fachada moderna com revestimentos em pedra madeira + porta Pivotante em madeira <br>cedro amazonense maciça com tipo ripada;<br>● Pé direto de 5.0 m, mais iluminação zenital na sala de estar;<br>● Piscina em fibra na cor branca, com espera para aquecedor e iluminação em LED;<br>● Cascata de parede na área da piscina e ducha fria;<br>● Espaço gourmet com churrasqueira e tampo em granito preto com cubas embutidas;<br>● Pátio na frente e nos fundos;<br>● Piso porcelanato acetinado 120x120 retificado na sala, cozinha banheiros e circulação;<br>● Piso vinílico madeirado nos quartos e suíte;<br>● Banheiros com nicho no box e pias em granito preto São Gabriel;<br>● Infraestrutura para ar condicionado nos quartos e sala de estar;<br>● Sanca em gesso convencional na sala de estar e forro de gesso em todos ambientes, <br>exceto na garagem que é forro em madeira ripada cedro amazonense;<br>● Pingadeiras de concreto ou ardósia em muros e platibandas;<br>● Janela formato “L” em pele de vidro na cor champanhe em toda a altura da sala 5,00m;<br>● Revestimento em porcelanato brilho 60x120 na parede da cozinha;<br>● Esquadrias em alumínio preto e com persiana automatizada nas janelas dos quartos;<br>● Massa corrida em paredes e tinta acrílica acetinada;<br>● Textura tipo cimento queimado na parede fundos da garagem;<br>● Cobertura em telha termo acústica semi-sanduíche embutida na platibanda e laje <br>impermeabilizada na garagem;<br>● Caixa de água 1.000 litros em PVC,<br>● Iluminação em led na fachada frontal;<br>● Espera para Boiler;<br>● Tubulação para água quente através do Juncker (GLP);<br>● Perfeição nos detalhes dos acabamentos e na qualidade dos materiais;<br><br>Aceita financiamento bancário <br><br>Entre em contato e agenda uma visita.<br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br> <br><br><br>Chave do anúncio: YJRU4VryfwPsvCCo

Características da casa:

• Churrasqueira
• Fechadura Digital
• Permite Animais
• Piscina
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Vias De Acesso
• Perto De Transporte Público
• Dependência De Empregados
• Ano De Construção: 2026

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina

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