CAP 267 Loja 590441066-34 - Loja à venda no bairro Canasvieiras - Florianópolis/SC

Rua Apóstolo Paschoal, Canasvieiras, Florianópolis - SC

Loja à venda

Cód. 308882209 - Atualizado hoje

2 Banheiros
417m² de Área Total
417m² de Área Privada

PREÇO R$ 5.499.000

O imóvel "Cap 267 loja 590441066-34 - loja à venda no bairro canasvieiras - florianópolis/sc" possui 2 banheiros, venda por R$5.499.000, 417m² de área total, 417m² de área privada, imóvel novo e está localizado em Rua Apóstolo Paschoal, Canasvieiras, Florianópolis.

Ponto comercial de tradição e alta visibilidade em Canasvieiras Florianópolis Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Canasvieiras, um dos destinos mais valorizados e procurados do litoral catarinense. Localizado na movimentada Rua Apóstolo Paschoal, este ponto comercial vai muito além de um simples imóvel: é um espaço consolidado ao longo de décadas, com história, tradição e potencial de crescimento, pronto para receber um novo ciclo de negócios de sucesso. Construído em 1981, o edifício combina solidez do concreto, aconchego da madeira e o charme do tijolo, criando uma atmosfera acolhedora e funcional ao mesmo tempo. Com 417 m2 de área construída em terreno do mesmo tamanho, a propriedade oferece amplitude, conforto e versatilidade para diferentes tipos de empreendimentos, seja no ramo gastronômico, varejo ou serviços. Atualmente, o imóvel abriga uma loja de comidas italianas, composta por: 10 ambientes amplos e bem distribuídos, que podem ser adaptados conforme a necessidade do novo negócio; 2 banheiros funcionais; Ambientes integrados que proporcionam fluxo contínuo e operação eficiente; Escritório interno, ideal para gestão administrativa; Registro de gás individual, facilitando o controle de custos; Segurança completa com câmeras e vigilância; Acessibilidade para todos os clientes, incluindo entrada e circulação sem barreiras. O ponto comercial se destaca ainda mais pela localização estratégica: em uma rua asfaltada de grande movimento, próximo à praia, escolas, transporte público, comércio diversificado e serviços essenciais. Essa combinação de visibilidade, fluxo de pessoas e proximidade com áreas residenciais e turísticas torna o imóvel uma escolha perfeita para empreendedores que buscam consolidar ou expandir seu negócio em Florianópolis. Além disso, Canasvieiras é reconhecida por sua vibrante vida local, turismo ativo e constante valorização imobiliária, garantindo segurança no investimento e retorno sólido a médio e longo prazo. O imóvel permite diversas adaptações, oferecendo flexibilidade para o novo proprietário implementar projetos inovadores ou continuar com atividades já consolidadas. Mais do que um ponto comercial, este é um patrimônio com alma, pronto para transformar tradição em resultados, oferecendo ao empreendedor a oportunidade de marcar presença em um dos endereços mais prestigiados do litoral norte da Ilha de Santa Catarina. Este é o momento de investir em visibilidade, história e potencial de crescimento em um imóvel que alia tradição, funcionalidade e localização privilegiada. Um espaço único, capaz de receber sua visão de futuro e transformar um negócio em referência na região. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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