Apto reformado e climatizado no coração do Centro, direto com proprietário - 1 quarto 57m²

O imóvel "Apto reformado e climatizado no coração do centro, direto com proprietário - 1 quarto 57m²" possui 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, aluguel por R$2.000 /mês, condomínio por R$587 /mês, 57m² de área, imóvel mobiliado, ar-condicionado e está localizado em Rua Araújo Figueiredo, Centro, Florianópolis.

é um apartamento de 1 quarto bastante amplo, com 57m² de área privativa, muito bem arejado (ventilação cruzada), muito bem iluminado (quarto e sala em face norte), e em andar alto (11 - último andar).

O apartamento passou por uma reforma recentemente, e está todo revisado e com pintura nova.

O apto não está mobiliado, mas também podemos alugar com: base de cama queen size, cabeceira, geladeira, e balcão de pia de cozinha. Caso haja interesse nesta modalidade, favor informar via chat para passarmos o valor atualizado.

O apartamento possui:

1 Dormitório amplo, com piso laminado, e Ar condicionado LG dual inverter quente/frio 9.000btu (econômico e super silencioso, para ter conforto na hora de dormir!).
O quarto possui espaço suficiente para montar um home office compacto, se necessário.

1 Banheiro amplo, bem arejado e bem iluminado, com Box de vidro temperado, Chuveiro elétrico com ajuste eletrônico de temperatura.

1 Sala ampla, sendo Salas de estar e de jantar conjugadas, com piso laminado, e Ar condicionado split quente/frio 12.000btu.
A sala possui espaço suficiente para montar um home office confortável.

1 Sacada ampla com Floreira.

1 Cozinha ampla, bem arejada e bem iluminada, com piso cerâmico de 50x50cm.

1 Área de serviço ampla, separada da cozinha, bem arejada e bem iluminada.

1 Vaga de garagem trancada. A vaga é trancada, mas o vizinho é educado e de bom relacionamento.

Sobre o Condomínio: o Condomínio possui bom custo x benefício, pois oferece segurança e facilidades, a manutenção é sempre mantida em dia, e tudo está sempre limpo e organizado. Possui 2 elevadores, portaria 24h, sendo com vigilância noturna por empresa especializada (Orcali), limpeza por empresa terceirizada (Orcali), zeladoria, síndico comprometido e acessível (morador do próprio prédio), e salão de festas.

Sobre a Localização: 100m do TAC, 200m da Catedral, 250m da Praça dos Bombeiros (a melhor praça da Cidade!), 250m da Praça XV de Novembro, 650m do Mercado Público, 850m do TICEN, 1300m da Beira Mar Norte. Tudo está a uma pequena caminhada de distância, vários Supermercados, Restaurantes, Padarias, Farmácias, Feiras, etc.

Tenho preferência por locação sem pets!
Contrato mínimo de 12 meses, sendo exigido Fiador com renda mínima de R$5.000,00.

Apto desocupado e disponível para locação imediata!

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado

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