Apartamento para venda com 2 dormitórios no Gran Reserva no João Paulo - Florianópolis - S

O imóvel "Apartamento para venda com 2 dormitórios no gran reserva no joão paulo - florianópolis - s" possui 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, aluguel por R$6.500 /mês, condomínio por R$1 /mês, 107m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, lareira e está localizado em Rodovia João Paulo, Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis.

DOS APARTAMENTOS:

Fechaduras biométricas.
Previsão de infraestrutura para automação dos apartamentos com central de comando.
Piso laminado na área íntima.
Porcelanato com tamanho diferenciado.
Esquadrias de PVC.
Plantas amplas e diferenciadas.
Churrasqueiras a carvão.
Esperas para ar-condicionado, aquecedores a gás e persianas motorizadas.
Tratamento acústico nas lajes.
Opção de plantas com banheiras de hidromassagem, duchas duplas e fogão tipo ilha.
Vistas espetaculares do mar.
Plantas com duas e três fachadas permitindo ventilação cruzada.
Coberturas com amplos terraços equipados com spas e piscinas privativas.
Forro de gesso em todos os ambientes.
Medidores individuais de gás, água e energia.



ITENS DO CONDOMÍNIO:

Vagas para visitantes.
Hobby boxes.
Iluminação com sensor de presença nos acessos principais.
Hall de entrada diferenciado com elevador exclusivo e lounge.
Portaria e zeladoria.
Sistema de segurança com câmeras.
Acesso por antecâmara de segurança.
2 elevadores por torre (apenas 1 ou 2 vizinhos de porta).
Vista ampla e definitiva para o mar.
Acabamento de alto padrão.
Áreas sociais mobiliadas.
Arquitetura contemporânea elaborada por renomado escritório de arquitetura.
Poucos apartamentos em um amplo empreendimento.
Localização privilegiada no melhor terreno do João Paulo em frente ao mar.
Próximo a diversos serviços, escolas, faculdades, supermercados, hospitais, shopping centers e restaurantes.
Fácil acesso ao Centro, praias e via gastronômica.
3 vagas de garagem para os aptos de três dorms. e coberturas com opção de vaga extra.
Terreno com ampla área verde de preservação.



ITENS DE LAZER

Pet place.
Espaço zen com espelho de água.
Playground.
Bicicletário.
Salão de festas com espaço gourmet
e espaço kids.
Espaço fitness interno e ao ar livre.
Salão de jogos interno e ao ar livre.
Sauna úmida com espaço de relaxamento.
Piscina infantil e piscina adulto com borda infinita e de frente ao mar.
Praça contemplativa com lareira externa.
Boulevard central com jardins e floreiras.
Pomar de árvores frutíferas.



ITENS DE SUSTENTABILIDADE:

Aproveitamento de água de chuva, limpeza e irrigação.
Iluminação com sensor de presença nos acessos principais.
Área verde permeável e com implantação de vegetação.
Bicicletário.
Vasos sanitários com caixa acoplada.
Depósitos para lixo reciclável.
Estação própria de tratamento de esgoto.

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Lareira

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