Apartamento no Edifício Real Center em Balneário Camboriú

O imóvel "Apartamento no edifício real center em balneário camboriú" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$1.380.000, condomínio por R$950, IPTU por R$2.300, 196m² de área total, 136m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua, Centro, Balneário Camboriú.

<b>Apartamento semi mobiliado no coração de Balneário Camboriú</b><br><br>

Localizado na <b>Rua 101, 165 - Centro, Balneário Camboriú - SC (CEP 88330-003)</b>, o <b>apartamento à venda no Edifício Real Center em Balneário Camboriú</b> oferece o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada, conforto e praticidade.<br> Com <b>136,20 m² de área privativa</b>, <b>3 dormitórios (sendo 2 suítes)</b> e uma <b>área gourmet privativa com churrasqueira a carvão</b>, este imóvel é ideal para quem busca viver bem no centro da cidade, a poucos metros da praia.<br><br>

A apenas <b>170 metros da Avenida Brasil</b> (2 minutos de caminhada) e <b>450 metros da Avenida Atlântica (Praia Central)</b> - cerca de <b>5 minutos a pé até o mar</b> - o apartamento está rodeado por conveniências como o <b>Shopping Atlântico</b>, o <b>Camelódromo</b>, <b>Supermercado Koch</b>, farmácias, padarias e cafés.<br><br>

<b>Ambientes e características do imóvel</b><br><br>

A área social é ampla e iluminada, com <b>sala de estar e jantar integradas</b> à sacada fechada em vidro, garantindo conforto e boa ventilação natural.<br> A <b>cozinha planejada</b> conta com armários sob medida e bancada em granito preto, combinando elegância e funcionalidade.<br> A <b>lavanderia independente</b> garante praticidade no dia a dia e o <b>BWC social</b> complementa a área comum.<br><br>

Na parte íntima, o apartamento oferece <b>3 dormitórios climatizados</b>, sendo <b>2 suítes</b> com marcenaria planejada e banheiros ventilados naturalmente.<br> O destaque é a <b>área gourmet privativa</b>, um espaço coberto com <b>churrasqueira a carvão</b>, ideal para receber amigos e familiares.<br> O imóvel está <b>semi mobiliado</b>, permanecendo os móveis fixos e planejados - saem apenas os eletrônicos e eletrodomésticos.<br><br>

<b>Ficha técnica e diferenciais</b><br><br>

Área privativa: <b>136,20 m²</b><br> Dormitórios: <b>3 (2 suítes)</b><br> Salas: <b>Sala de estar e jantar integradas com sacada</b><br> Cozinha: <b>Planejada com armários sob medida e bancada em granito preto</b><br> Lavanderia: <b>Independente</b><br> Banheiros: <b>BWC social + banheiros das suítes</b><br> Área gourmet: <b>Privativa com churrasqueira a carvão</b><br> Climatização: <b>Total em todos os ambientes</b><br> Garagem: <b>1 vaga privativa ampla (acomoda caminhonete)</b><br> Mobiliário: <b>Semi mobiliado</b><br><br>

<b>Inform...

Características do apartamento:

• Ar-Condicionado
• Dependência De Empregados
• Churrasqueira
• Elevador
• Interfone
• Salão De Festas

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Varanda
• Área de serviço

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