Apartamento em Rua Aracaju - Saguaçu - Joinville/SC

O imóvel "Apartamento em rua aracaju - saguaçu - joinville/sc" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$3.198.180, condomínio por R$1.500, IPTU por R$2.000, 259m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Saguaçu, Joinville.

no Alameda América a venda em Rua Aracaju - Saguaçu - Joinville/SC

Apartamento Alto Padrão com 4 Suítes e 3 Vagas 258,70m² Privativos no Alameda América | Bairro América, Joinville

Sofisticação, exclusividade e bem-estar em um só lugar. A unidade 502 do Residencial Alameda América oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tecnologia e integração com a natureza, em uma das localizações mais valorizadas de Joinville: o bairro América.

Com 258,70m² de área privativa e 363,37m² de área total, este apartamento conta com 4 suítes amplas, incluindo uma suíte master com infraestrutura para duas cubas e dois chuveiros. A planta inteligente oferece living espaçoso, cozinha integrada, lavabo, área de serviço com espaço funcional, adega/despensa e uma espetacular varanda gourmet com churrasqueira a carvão de 31m².

A unidade dispõe de 3 vagas de garagem privativas, acabamento de alto padrão e diferenciais que elevam a experiência de morar bem.

Diferenciais do Apartamento:
Pé-direito elevado e forro em gesso em todos os ambientes

Persianas automatizadas integradas às janelas amplas

Tratamento térmico e acústico em todo o apartamento

Isolamento acústico nas tubulações

Ralo linear nos banheiros

Infraestrutura para toalheiro aquecido e desembaçador de espelho

Tomadas USB nas suítes

Piso em porcelanato nas áreas molhadas

Infraestrutura para split no living, suítes, cozinha e varanda

Área técnica isolada para equipamentos de ar-condicionado e aquecimento

Lazer completo com 2 pavimentos dedicados:
Piscina externa aquecida e piscina interna térmica com ozônio

Lounge externo com fireplace

Academia equipada e sala multiuso para pilates/yoga

SPA e sala de massagem

Salão de festas com pé-direito diferenciado

Espaço gourmet, brinquedoteca e playroom

Playground, mini quadra esportiva e espaço pet

Oficina, bosque privativo e praças de convivência

Hall de entrada imponente, decorado e mobiliado

Sustentabilidade e tecnologia:
Automação nas áreas comuns e nos apartamentos

Energia fotovoltaica para abastecimento condominial

Captação e reuso da água da chuva

Telhados verdes e floreiras com irrigação automatizada

Iluminação LED e sensores de presença

Bacias e torneiras com sistemas de economia de água

Madeira certificada (DOF)

Segurança e infraestrutura:
Controle de acesso com biometria e tag

Fechadura biométrica na porta principal

Guarita com vidro blindado e sistema de eclusa

Monitoramento por câmeras

2 elevadores por torre (social e de serviço)

Infraestrutura para recarga de veículos elétricos

Endereço do empreendimento:
Rua Aracaju, 1438 Bairro América Joinville/SC

Incorporação: H. Marcato Empreendimentos
Registro de Incorporação: R-1-168.829 1º Registro de Imóveis de Joinville

Residencial Alameda América Viva o pri
Anúncio do corretor de imóveis Silvio Groeler CRECI: 23656

Características do apartamento:

• Academia
• Piscina

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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