Apartamento Alto Padrão 2 dormitórios!

O imóvel "Apartamento alto padrão 2 dormitórios!" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$1.209.000, condomínio por R$700, IPTU por R$2.500, 93m² de área total, 66m² de área privada, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Estrada Haroldo Soares Glavan, Cacupé, Florianópolis.

<b>UM LUGAR TÃO EXUBERANTE QUE ATÉ O SOL ESCOLHEU PARA REPOUSAR TODOS OS DIAS!</b><br><br>FKP Corretor apresenta no empreendimento <b>HOME CACUPÉ</b>, localizado em Cacupé, um dos mais nobres bairros de Florianópolis/SC, apartamento de alto padrão, de 66,30m² privativos, com:<br><br> ️ 02 dormitórios (sendo 1 suíte);<br> ️ Banheiro Suíte;<br> ️ Banheiro Social,<br> ️ Sala de Estar/Jantar;<br> ️ Cozinha;<br> ️ 01 Vagacoberta de garagem;<br> ️ 01 hobby box. (depósito junto a vaga de garagem)<br><br>Diferenciais:<br><br> ️ Controle de acesso por meio de senha, biometria, cartão ou tag, monitorado por circuito fechado de TV (CFTV);<br> ️ Fechaduras das portas dos apartamentos com acesso por biometria;<br> ️ Infraestrutura para ducha higiênica;<br> ️ Leitura de gás individualizada;<br> ️ Persianas motorizadas nos dormitórios;<br> ️ Piso laminado de madeira nos quartos;<br> ️ Piso porcelanato na sala, cozinha e circulação;<br> ️ Tomada USB nos dormitórios;<br> ️ Vasos sanitários com acionamento duplo;<br> ️ Área técnica do ar-condicionado.<br><br><b><i>"CACUPÉ VERDE POR TRÁS DOS MORROS“! </i></b>É por trás desses morros que se encontra a verdadeira natureza de Florianópolis. A perfeita harmonia entre cidade e paraíso. Poucos minutos separam uma do outro, mas a sensação é de estar a anos-luz de qualquer perturbação...<br><br><br><b>1. Endereço: Rodovia Haroldo Soares Glavan, Cacupé, Florianópolis/SC; </b><br><b>2. A entrega do empreendimento foi em DEZ/2023;</b><br><b>3. O financiamento será com agente bancário; </b><br><b>4. Aceita proposta para pagamento à vista; </b><br><b>5. Incorporação registrada sob nº R.1-170.622 em 08/04/2021 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC.</b><br><br>⏬<b>VEJA AS INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO ABAIXO</b>⏬<br><br><br><b><i>Importante lembrar</i></b><i> que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.</i><br><br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br><br><br>Informações sobre o condomínio<br><br><b>SEU PRINCIPAL REFÚGIO EM MEIO A NATUREZA!</b><br><br>O <b><i>Home Cacupé </i></b>localizado no bairro Cacupé, em Florianópolis – SC, é a melhor opção para quem busca um reduto em meio à natureza, muito próximo do centro da cidade. Localizado no epicentro de umas das regiões mais desejadas de Florianópolis, o bairro está entre as pérolas gastronômicas de Santo Antônio de Lisboa e o alto padrão de João Paulo.<br><br><b>PRONTO PARA MORAR!!</b><br><br>O <b><i>Home Cacupé </i></b>reúne arquitetura contemporânea, ótima localização, tecnologias embarcadas, área de lazer completa e plantas inteligentes. Tudo isso em um só lugar, com vista para a Baía de Florianópolis, segurança, conforto e exclusividade de um dos bairros mais desejados e nobres de Florianópolis: <b><i>Cacupé.</i></b><br><br>A região tem o pôr do sol mais lindo da Capital e quem caminha pelo bairro sente essa magia única de estar em um oásis longínquo, quando na realidade está do ladinho das praias e da Rodovia José Carlos Daux (SC-401). A menos de 10 minutos de bicicleta dos principais centros empresariais. A poucos minutos de carro do centro de Florianópolis e das praias.<br><br><br>Área do Terreno: 4.914,28 m² | Área total construída do Empreendimento: 10.370,87 m² | Área de preservação: 1.689,35 m²<br><br><br><b>Diferenciais do Empreendimento:</b><br><br> ️ <b>App do condomínio</b> <i>(Maior conveniência e funcionalidade para o dia-a-dia. Tudo o que você precisa, na hora que quiser. O </i><b><i>APPÊ</i></b><i> vai tornar os ambientes mais práticos, facilitando a reserva dos espaços coletivos, o acesso ao mural de recados e ao livro de ocorrências do condomínio. Basta acessar o app.);</i><br> ️ Controle de acesso digital;<br> ️ Gerador de energia para a segurança do condomínio;<br> ️ Infraestrutura para carregamento de carro;<br> ️ <b>Mini Market;</b> <i>(Um minimercado 24 horas dentro do condomínio vai ser uma forma mais conveniente, segura, rápida e vantajosa de fazer compras rápidas. Tudo isso com a exclusividade, a facilidade de acesso e a disponibilidade do Mini Market na área comum.)</i><br> ️ Reaproveitamento de água da chuva para algumas áreas comuns;<br> ️ <b>Smart locker</b> <i>(O Smart Locker armazena seus pedidos, das encomendas de correio, passando pelas solicitações por aplicativo e chegando até a entrega de lavanderia, farmácia e outros. Praticidade e agilidade sem precisar dos serviços do condomínio, trazendo maior economia e segurança);</i><br> ️ Vagas de visitantes: carros, motos e bicicletas;<br> ️ Wi-fi nas áreas de lazer;<br> ️ <b>Smart Lounge</b> <i>(Um espaço integrado pela tecnologia. Por meio do comando de voz para Assistente Virtual, é possível acionar luzes, som, ar-condicionado, televisão e até mesmo as persianas das áreas comuns do ático.);</i><br> ️ Utilização de sensores de presença nas áreas comuns para a economia de energia elétrica;<br> ️ Programa de gestão e reciclagem de resíduos durante a construção;<br> ️ Reaproveitamento da água da chuva para a limpeza das áreas comuns dos níveis do embasamento do condomínio e a irrigação dos jardins;<br> ️ Bombas de recalque de água pluvial e potável.<br><br><br><br><b>PONTOS DE REFERÊNCIA:</b><br><br> ️ 550 m do Futuro Hospital;<br> ️ 650 m da Rodovia SC-401;<br> ️ 850 m do Square Corporate;<br> ️ 1,1 km da Praia do Cacupé;<br> ️ 2,2 km do Teatro Gov. Pedro Ivo;<br> ️ 2,7 km da Mercadoteca e ACATE;<br> ️ 2,7 km da Escola Dinâmica;<br> ️ 3,4 km da loja Decathlon;<br> ️ 4 km do Floripa Shopping, da Cassol, Balarotti e da Tok & Stok.<br> ️ 4,8 km da Praia de Santo Antônio de Lisboa<br> ️ 6 km do Angeloni na SC-401.    <br> <br><br><br>Chave do anúncio: xyyWhh4eV0iVO4AO

Características do apartamento:

• Aquecimento
• Fechadura Digital
• Interfone
• Sacada / Varanda
• Dependência De Empregados
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Vias De Acesso
• Perto De Shopping Center
• Perto De Transporte Público
• Churrasqueira
• Coworking
• Elevador
• Escada
• Gerador Elétrico
• Playground
• Recepção
• Salão De Festas
• Condomínio Fechado
• Quantidade De Andares: 9
• Ano De Construção: 2024

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Varanda
• Área de serviço

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