Apartamento à venda, no Edifício Imperatriz em Balneário Camboriú, Centro, com 4 quartos

O imóvel "Apartamento à venda, no edifício imperatriz em balneário camboriú, centro, com 4 quartos" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$5.000.000, condomínio por R$1.140, IPTU por R$4.900, 191m² de área, piscina, ar-condicionado, varanda, vista para o mar e está localizado em Avenida Atlântica, Centro, Balneário Camboriú.

Edifício Imperatriz: Frente Mar | Andar Alto | Balneário Camboriú - SC
A união perfeita entre rentabilidade imediata e patrimônio de luxo na Avenida Atlântica.

Este imóvel no icônico Edifício Imperatriz (Torre D) oferece uma das vistas mais desejadas de Balneário Camboriú. Com aproximadamente 191m² de área privativa, o apartamento foi estrategicamente preparado para gerar renda imediata, estando hoje dividido em duas unidades independentes com fechaduras eletrônicas, mas com total facilidade de reversão para a planta original de 4 suítes.

Diferenciais e Comodidades:

Entradas Independentes: Acessos separados, ideal para gestão de Airbnb, com alta demanda, proporcioando uma alta rentabilidade.
Climatização Total: Ar-condicionado em todos os quartos e salas.
Lazer Completo: Piscina adulto, piscina infantil e salão de festas.
Vaga de Garagem: 01 vaga de garagem rotativa (garantida para todos os apartamentos do edifício).
Experiência: Elevador panorâmico com vista para a orla.

Configuração Atual (Duas Unidades):

Unidade A (Frente Mar): 2 Suítes (Master com varanda e vista mar), 2 salas com varanda integrada vista mar, cozinha e lavabo.

Unidade B: 1 Suíte privativa, sala e cozinha integradas e banheiro social.

Potencial de Reversão: Planta flexível que permite retornar facilmente ao layout de 4 suítes amplas, atendendo ao mercado de luxo da orla.

Invista no metro quadrado mais valorizado do Brasil com fluxo de caixa garantido o ano todo.

• Ar-condicionado
• Piscina
• Varanda
• Vista para o mar

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