Prédio Comercial à Venda, 4 Andares, 8 Salas e Uma Loja, Centro, Florianópolis/SC

? OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DE FLORIANÓPOLIS! ?

? Alta Rentabilidade & Valorização Garantida!

Se você busca um ativo imobiliário estratégico, com renda imediata e excelente liquidez no Centro de Florianópolis, este prédio corporativo é a escolha ideal.

? Destaques do Imóvel

? 4 Pavimentos Operacionais: Espaço amplo, bem distribuído e de fácil adaptação.

? 8 Salas Amplas (2 por andar): Layout flexível para layouts corporativos de alto padrão.

? 6 Banheiros: Praticidade para receber equipes e clientes com conforto.

? Loja Térrea Alugada: RECEITA IMEDIATA! O imóvel já gera fluxo de caixa contínuo desde o primeiro dia de investimento.

? Localização Estratégica & Fluxo Intenso de Pedestres

Posicionado em um dos eixos mais valorizados do Centro, com acesso rápido a toda a infraestrutura da cidade:

?️ Conveniência Plena: A poucos passos de cartórios, agências bancárias e repartições públicas.

☕ Serviços & Gastronomia: Cercado por restaurantes, cafés, farmácias, academias e comércios consolidados.

?‍♂️ Visibilidade Máxima: Região de alto tráfego diário, perfeita para atrair clientes e manter taxa de ocupação máxima.

? Vocação Comercial Versátil

Espaço ideal para a instalação de:

? Escolas, Cursos Preparatórios e Academias

? Sedes Corporativas, Co-workings e Escritórios Advocatícios/Contábeis

? Clínicas Médicas e Centros de Saúde

? Por que investir aqui?

Unir a segurança de um contrato ativo no térreo com o potencial de locação das salas superiores garante uma taxa de retorno (Cap Rate) altamente atrativa e forte valorização patrimonial no longo prazo.

? Entre em contato agora para agendar uma visita e conferir os números deste investimento!

A HUB Imóveis de Florianópolis/SC - Brasil, fica à sua disposição.

? www.imobiliariahub.com.br

* Hablamos español ??

* We speak english ??

* Wir sprechen deutsch ??

* Nous parlons français ??

* Parliamo italiano ??

Todos os imóveis anunciados têm localização aproximada e podem ter seus valores atualizados a qualquer momento. Para obter o valor atualizado, entre em contato com a HUB Imóveis Florianópolis/SC.

Características:

Área Total: 825

Banheiros: 10

Dormitórios: 8

Suítes

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