Apartamento 3 quartos sendo 1 suite

O imóvel "Apartamento 3 quartos sendo 1 suite" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$820.000, churrasqueira, piscina, vista para o mar e está localizado em Praia da Vila, Imbituba.

Oportunidade exclusiva Imobiliária Itapirubá – abaixo da tabela da construtora.

Apartamento 3 dormitórios com vista mar no Residencial Parque dos Mirantes, Torre D, apto 202, bairro Vila Nova – Imbituba/SC. Unidade diferenciada, com alto padrão construtivo e uma das vistas mais valorizadas da região.
Destaques do imóvel:
• Área privativa de 90,36 m2.
• 3 dormitórios.
• Vista mar/panorâmica definitiva.
• Planta ampla, bem distribuída e voltada para conforto e luminosidade natural.
• Condomínio com piscina de borda infinita, academia ao ar livre e salão de festas.
• Excelente padrão construtivo, em uma das regiões com maior potencial de valorização em Imbituba.
Previsão de entrega das chaves:

• Março/2026, com forte potencial de valorização até a entrega. Projeções de mercado indicam valores próximos de R$ 1.000.000,00 para unidades com este padrão, vista e localização.
Preço do imóvel:

• PREÇO TOTAL: R$ 820.000,00 (abaixo da tabela atual da construtora, mesmo após reajustes recentes pelo CUB).
Condição de pagamento:

• Ágio/entrada: R$ 458.577,47 – pago diretamente ao proprietário.
• Saldo devedor com a construtora: R$ 361.422,53 – a ser assumido pelo comprador, com possibilidade de: quitação na entrega ou financiamento bancário, conforme regras vigentes à época.

Na prática, você adquire hoje um imóvel que a construtora avalia entre R$ 850.000,00 e R$ 900.000,00, pagando R$ 820.000,00 no total, com margem real de ganho até a entrega das chaves.

Informações jurídicas importantes:

• Venda realizada por cessão de direitos do contrato de promessa de compra e venda.
• Sujeita à anuência da construtora e à análise cadastral do comprador.
• O saldo remanescente será pago diretamente à construtora/banco pelo comprador.

Ficha técnica:
• Área útil: 90 m2.
• Quartos: 3.
• Banheiros: 2.
• Vaga de garagem: 1.
Lazer e infraestrutura do condomínio:
• Piscina.
• Academia.
• Salão de festas.
• Churrasqueira.
• Condomínio fechado com elevador e permitido animais.

Contato Imobiliária Itapirubá – WhatsApp: (48) 99145-6122.

Chame para receber o extrato atualizado, simulação de pagamento e mais detalhes deste imóvel.




Imóvel oferecido à venda nas condições descritas neste anúncio.
Os valores, condições comerciais e disponibilidade poderão ser alterados a qualquer tempo, sem aviso prévio, por determinação do proprietário.
A veracidade das informações, medidas e documentação deverá ser confirmada no momento da negociação.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



Chave do anúncio: 6j1CQegqDwyaCpYd

Características do apartamento:

• Aceita Permuta: Sim
• Salão De Festas: Sim
• Piscina: Sim
  Quantidade De Elevadores: 0

• Churrasqueira
• Piscina
• Vista para o mar

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