Apartamentos Exclusivos em Um dos Endereços Mais Desejados de Itajaí

PÁTIO BEIRA RIO - UM NOVO PADRÃO DE EXCLUSIVIDADE EM ITAJAÍ

Arquitetura, natureza, sofisticação e uma localização que traduz o privilégio de viver bem.

Em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de Itajaí, no bairro Fazenda, nasce o Pátio Beira Rio - um empreendimento de alto padrão concebido para um público que valoriza exclusividade, privacidade, arquitetura e qualidade de vida.

Localizado no encontro entre cidade, rio, mar e natureza, na esquina da Rua Jorge Tzachel com a Rua Expedicionário Marquetti, o projeto estabelece uma nova relação entre morar e viver. Uma localização que permite estar próximo da vida urbana de Itajaí sem abrir mão da tranquilidade, da paisagem e da sofisticação.

O Pátio Beira Rio é formado por duas torres residenciais, Figueira e Oliveira, com apartamentos de alto padrão, amplos espaços internos e uma estrutura de lazer que transforma o condomínio em um verdadeiro destino particular.


UM EMPREENDIMENTO PARA POUCOS

O Pátio Beira Rio foi concebido para quem procura algo além de um apartamento.

É uma proposta de moradia para quem reconhece valor em espaço, arquitetura, privacidade, localização e exclusividade.

As duas torres foram cuidadosamente projetadas para criar uma experiência residencial sofisticada, com acessos independentes, áreas de lazer exclusivas aos moradores e uma arquitetura contemporânea marcada por linhas orgânicas, paisagismo e integração com a natureza.

O projeto conta ainda com mais de 4.900 m² de Home Club, reunindo lazer, esporte, gastronomia, wellness e espaços de convivência em uma estrutura completa.


APARTAMENTOS TIPO

Os apartamentos tipo foram planejados para proporcionar amplitude, conforto e sofisticação em cada ambiente.

TORRE FIGUEIRA

A Torre Figueira oferece quatro configurações de apartamentos:

Final 01 - 180,11 m² privativos
Apartamento com 3 suítes, incluindo suíte master, living generoso, cozinha, área de serviço e lavabo.

Final 02 - 184,30 m² privativos
Planta igualmente sofisticada, com 3 suítes, ampla área social, cozinha, área de serviço e lavabo.

Final 03 - 162,81 m² privativos
Apartamento com 3 suítes, suíte master, living integrado, cozinha, área de serviço e lavabo.

Final 04 - 160,49 m² privativos
Planta com 3 suítes, ambientes sociais amplos, suíte master, cozinha, área de serviço e lavabo.


TORRE OLIVEIRA

Na Torre Oliveira, as plantas foram desenvolvidas com diferentes configurações para atender a perfis distintos de moradores, sempre preservando o padrão elevado do empreendimento.

Final 01 - 172,29 m² privativos
Apartamento com 3 suítes, suíte master, amplo living de aproximadamente 64 m², cozinha, área de serviço e lavabo.

Final 02 - 175,46 m² privativos
Planta com 3 suítes, suíte master, living ainda mais amplo, cozinha, área de serviço e lavabo.

Final 03 - 148,45 m² privativos
Apartamento com 3 suítes, suíte master, living integrado, cozinha, área de serviço e lavabo.

Final 04 - 146,43 m² privativos
Apartamento com 3 suítes, suíte master, living amplo, cozinha, área de serviço e lavabo.


COBERTURAS DUPLEX

Para quem procura uma experiência ainda mais exclusiva, o Pátio Beira Rio apresenta 8 coberturas duplex, distribuídas entre as duas torres.

São residências de grandes proporções, com 4 suítes, ambientes íntimos, amplos livings e extensos terraços que elevam a experiência de morar a outro patamar.

TORRE FIGUEIRA

As coberturas duplex da Torre Figueira possuem:

* Final 01 - 362,28 m²
* Final 02 - 368,90 m²
* Final 03 - 325,62 m²
* Final 04 - 320,07 m²

Todas foram concebidas em dois pavimentos, com 4 suítes, estar íntimo, living, cozinha, lavabo, área de serviço e grandes terraços.

TORRE OLIVEIRA

Na Torre Oliveira, as coberturas duplex possuem:

* Final 01 - 344,58 m²
* Final 02 - 350,92 m²
* Final 03 - 302,01 m²
* Final 04 - 296,35 m²

As plantas contemplam 4 suítes, ambientes íntimos, living, cozinha, lavabo, área de serviço e amplos terraços, criando verdadeiras casas suspensas em meio à cidade.


UM HOME CLUB PARA VIVER TODOS OS DIAS

O lazer é um dos grandes diferenciais do Pátio Beira Rio.

São mais de 4.900 m² de Home Club exclusivo, planejados para contemplar diferentes momentos da vida - do esporte ao relaxamento, da gastronomia à convivência, da infância ao bem-estar.

Entre os espaços disponíveis estão:

* Piscina adulto e infantil
* Piscina aquecida
* Spa
* Piscina coberta
* Salões Private Pool
* Sauna seca
* Sauna úmida
* Sala de massagem
* Academia
* Quadra de padel
* Studio de yoga e dança
* Sala teen
* Brinquedoteca
* Playground
* Quadra infantil
* Pet Park
* Salão de festas
* Pub
* Wine Bar
* Forneria
* Fire Place
* Quiosques
* Espaço Beauty
* Work Garden
* Sala de estudos
* Home Market

Uma estrutura criada para que o morador possa encontrar dentro do próprio condomínio diferentes experiências de lazer, convivência e bem-estar.


ARQUITETURA COM ASSINATURA

O projeto reúne profissionais reconhecidos por suas trajetórias na arquitetura e no design.

A arquitetura é assinada pela Realiza Arquitetura, com Antonio José Gonçalves Jr. e Frederico Carstens, profissionais que somam mais de 40 anos de experiência e 16 milhões de m² projetados.

Os interiores são assinados por Débora Aguiar, reconhecida internacionalmente e premiada no The International Yacht & Aviation Awards 2026, trazendo ao empreendimento uma proposta de sofisticação, bem-estar e o conceito de luxo silencioso.


UMA LOCALIZAÇÃO RARA

O endereço é um dos grandes diferenciais do projeto.

O Pátio Beira Rio está inserido no bairro Fazenda, uma das regiões mais valorizadas de Itajaí, em uma área onde a paisagem da Beira Rio encontra a infraestrutura e a conveniência da cidade.

É a possibilidade de viver conectado à natureza e, ao mesmo tempo, próximo à vida urbana.

Uma localização pensada para quem deseja ganhar tempo, conforto e qualidade de vida, sem precisar abrir mão da sofisticação e das facilidades que Itajaí oferece.

SEGURANÇA, TECNOLOGIA E CONFORTO

O projeto também incorpora soluções voltadas à segurança, tecnologia e praticidade, incluindo:

* Portaria automatizada
* Controle de acesso com reconhecimento facial
* Circuito fechado de câmeras
* Vídeo porteiro
* Fechaduras biométricas nas portas de entrada dos apartamentos
* Gerador de energia para áreas comuns e elevadores
* Infraestrutura para abastecimento de veículos elétricos
* Hobby Box privativo localizado nas garagens
* Acessos independentes
* Elevadores
* Quartos com persianas embutidas
* Piso vinílico nas áreas íntimas
* Piso aquecido nos banheiros das suítes
* Churrasqueira a carvão nos apartamentos

Tudo pensado para entregar uma experiência residencial compatível com a proposta de alto padrão do empreendimento.

UM PATRIMÔNIO PARA PERMANECER

O Pátio Beira Rio não foi concebido apenas para acompanhar o presente.

O projeto incorpora conceitos de eficiência energética, gestão consciente da água, biodiversidade, qualidade dos ambientes e sustentabilidade, contando com Certificação GBC Condomínio.

É uma arquitetura pensada para permanecer relevante ao longo do tempo e fortalecer o patrimônio das próximas gerações.

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PÁTIO BEIRA RIO

Duas torres. Arquitetura autoral. Mais de 4.900 m² de Home Club. Apartamentos de 3 suítes. Coberturas duplex com 4 suítes. Uma localização privilegiada no bairro Fazenda.

Um empreendimento para quem não procura simplesmente um imóvel.

Procura exclusividade.

Para quem valoriza espaço, privacidade, arquitetura, natureza e uma localização verdadeiramente especial.

Pátio Beira Rio.
Um novo jeito de viver Itajaí.

Características do apartamento:

• Academia
• Churrasqueira
• Espaço Fitness
• Interfone
• Conexão À Internet
• Piscina
• Spa
• Sauna
• Sacada / Varanda
• Quadra Poliesportiva
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Shopping Center
• Perto De Transporte Público
• Dependência De Empregados

• Área de serviço
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Academia
• Quadra poliesportiva
• Sauna
• Conexão à internet
• Spa
• Perto de Shopping
• Perto de transporte público
• Perto de escolas
• Perto de hospitais
• Vigia
• Gerador elétrico
• Aquecimento
• Espaço fitness

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