Aluguel de Imóvel Premium no América - Versatilidade, Acessibilidade e Localização

O imóvel "Aluguel de imóvel premium no américa - versatilidade, acessibilidade e localização" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 4 vagas na garagem, aluguel por R$3.500 /mês, condomínio por R$500 /mês, IPTU por R$180, 112m² de área, varanda e está localizado em Rua Tijucas, Centro, Joinville.

Situado em uma área nobre, valorizada e altamente desejada, o imóvel fica na esquina da Rua Orestes Guimarães com a Rua Tijucas, exatamente na divisa do Centro com o Bairro América.

A localização é insuperável, em frente à Águas de Joinville e a poucos passos do Giassi, Sam's Club, Milium, McDonald's, Escola do Teatro Bolshoi, Fórum, OAB, Museu do Sambaqui e Zoobotânico.

O endereço perfeito para consolidar o seu negócio ou viver com o conforto de ter tudo ao seu alcance!

Diferenciais do Imóvel

- Recém-reformado e pronto para ocupar. Acabamentos modernos com teto rebaixado em gesso em todos os ambientes.

- Iluminação projetada. Sistema com lâmpadas dicroicas na área de circulação e em duas salas, garantindo elegância e sofisticação.

- Acessibilidade total. Planta térrea que facilita o fluxo de clientes, colaboradores ou familiares.

- Estacionamento descomplicado. 1 vaga de garagem interna privativa + 5 vagas rotativas para visitantes do condomínio.

Layout Funcional e Versátil

- Com uma planta inteligente e excelente distribuição interna, o espaço se adapta perfeitamente ao seu projeto

- Ampla sala principal. Perfeita para recepção, showroom ou um living integrado.

- 3 quartos / salas privativas. Ideais para escritórios, consultórios ou dormitórios.

- Entrada diferenciada. Acesso amplo pela sacada térrea, excelente para vitrines, lojas ou boutiques.

- Estrutura completa com 3 banheiros bem distribuídos, copa e cozinha prontas.

Ideal para clínicas, escritórios de advocacia ou contabilidade, agências, boutiques, e-commerce com showroom, ou para quem busca um lar residencial com um estratégico e independente home-office.

Quer conhecer o futuro endereço do seu sucesso ou da sua família?

Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel!

Características do apartamento:

• Cabeamento Estruturado
• Dependência De Empregados
• Jardim
• Condomínio Fechado
• Ano De Construção: 2026

• Varanda

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