Edifício Dom José Bc: Apartamento no Centro a 400M da Praia

Visão geral do apartamento no Edifício Dom José

Este apartamento no Edifício Dom José entrega exatamente o que o mercado mais busca hoje:localização central, baixo custo mensal e uso imediato.

São70 m² privativos, com2 dormitórios, sacada com churrasqueira evaga de garagem privativa, a apenas400 metros da Praia Central.

O grande diferencial está no conjunto. Não é um imóvel que depende de promessa futura. Ele já oferece liquidez, praticidade e funcionalidade desde o primeiro dia, tanto para moradia quanto para investimento.

Na prática, é um ativo enxuto, eficiente e bem posicionado em uma das regiões com maior demanda contínua de Balneário Camboriú.

Planta e usabilidade no dia a dia

A planta é funcional e bem resolvida, priorizando circulação fluida e aproveitamento de luz natural.

Integração da área social com sacada e churrasqueira

A sala conecta estar e jantar de forma direta, sem desperdício de espaço. A abertura para a sacada amplia a sensação de área útil.

A churrasqueira a carvão privativa transforma o ambiente. Não é apenas um detalhe, mas um ponto real de uso e convivência, especialmente valorizado em locações.

Distribuição dos dormitórios e conforto térmico

Os dois dormitórios têm boa separação da área social, garantindo privacidade.

Ambos já contam com ar-condicionado instalado, o que reduz custo inicial e aumenta atratividade para locação.

A configuração atende bem:

• Casal que busca moradia prática
• Investidor focado em locação anual ou de temporada
• Usuário que precisa de quarto extra para home office


Condomínio Edifício Dom José e perfil construtivo

O edifício segue uma proposta clara:baixo custo fixo e operação simples.

Construído em 2006, possui apenas 2 andares e 16 unidades, com baixa densidade e manutenção enxuta.

Características principais:

• Prédio sem elevador, o que reduz despesas mensais
• Sem áreas de lazer complexas, evitando custos adicionais
• Condomínio médio em torno de R$ 300,00
• Perfil residencial com foco em funcionalidade


Esse tipo de configuração tem sido cada vez mais valorizado por investidores. Menor custo mensal significa maior retorno líquido, especialmente em locaçõe...

Características do apartamento:

• Churrasqueira

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Varanda
• Elevador

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