0 Apartamento com 2 dormitórios

Unidades à Venda no Residencial LEVEL UP no Bairro Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis/SC!Unidade anunciada trata-se do Apartamento MODELO, MOBILIADO, sob numero 111, vaga de garagem coberta, 2 suites, área privativa interna de 63,06m², área privativa externa de 62,00m², totalizando 125,06m². Sala de estar/jantar, lavabo.Viver em Florianópolis com mais praticidade, conforto e qualidade de vida, em um empreendimento pensado para acompanhar diferentes estilos de vida.O LEVEL UP está localizado na Cachoeira do Bom Jesus, no Norte da Ilha, uma região estratégica de Florianópolis, com conexão rápida com Ingleses, Jurerê e Praia Brava e acesso direto à SC-401. O projeto também está inserido em uma área que reúne comércio, serviços, gastronomia e forte demanda por locação residencial e de temporada.O empreendimento foi concebido com uma proposta arquitetônica contemporânea, buscando equilíbrio entre arquitetura e experiência. Fachada, halls, corredores e áreas sociais foram projetados com unidade estética e integração visual e funcional, valorizando conforto, sofisticação e praticidade no cotidiano.O empreendimentoO LEVEL UP conta com 11.102,72 m² de área total e terreno de 3.124 m², distribuídos em duas torres, com elevadores e áreas sociais em ambas. São 55 apartamentos e 20 lojas na Torre A e 33 studios na Torre B.As opções de plantas foram pensadas para diferentes perfis, incluindo studios, apartamentos de 2 dormitórios com suíte, apartamentos de 2 suítes, gardens, loft duplex, duplex e coberturas.Entre os exemplos de plantas apresentados no material estão apartamentos de 2 dormitórios com suíte de 63,37 m², 68,81 m² e 79,28 m², unidades de 2 suítes com lavabo de 81,45 m², gardens de 79,95 m², 93,02 m², 106,87 m², 124,75 m² e 125,06 m², além de loft duplex de 50,13 m², duplex de 1 dormitório com 61,96 m² e studios de 28,88 m².Lazer e áreas sociais: O condomínio foi planejado para oferecer espaços que atendem tanto aos momentos de descanso quanto à rotina de trabalho e convivência.No empreendimento estão previstos piscina no rooftop com vista privilegiada para o Morro da Cachoeira, espaço gourmet, coworking, espaço kids, academia completa, sports bar, espaço ofurô, salão de festas e ambientes sociais nas duas torres.O espaço gourmet será mobiliado e equipado para eventos, enquanto o coworking foi pensado como um ambiente moderno e privativo para produtividade e conforto. O espaço kids é interno e planejado para diversão e segurança das crianças.Tecnologia e sustentabilidade: O LEVEL UP incorpora recursos voltados à segurança, conectividade, eficiência e praticidade.O projeto prevê Wi-Fi de alta velocidade nas áreas comuns, sistema de aquecimento da piscina, reconhecimento facial nos acessos principais, sistema de CFTV, geração parcial de energia para o condomínio, persianas elétricas nos dormitórios, fechaduras digitais e videoporteiro nos apartamentos, sistema de reúso de água da chuva nas áreas comuns e estações de carregamento veicular elétrico previstas nas vagas de visitantes, sujeitas ao projeto executivo e às normas vigentes na época da instalação.Conveniência no dia a dia: O empreendimento também oferece uma proposta voltada à praticidade, com lavanderia compartilhada equipada com máquinas profissionais OMO e sistema integrado via aplicativo, minimarket 24 horas e smart lockers para recebimento de encomendas à distância. O próprio material ressalta que esses itens estão em desenvolvimento e sujeitos a alterações.Boulevard comercial: Outro diferencial está no boulevard comercial com 20 lojas no térreo, com pé-direito duplo, calçadas arborizadas e mobiliário urbano, criando uma estrutura de conveniência integrada ao empreendimento.A tabela comercial apresenta lojas de diferentes metragens, com unidades voltadas para a Avenida Leonel Pereira, inclusive loja de esquina, além de lojas voltadas ao estacionamento. As unidades comerciais contam com pé-direito duplo e possibilidade de mezanino.Um empreendimento pensado também para investimento: O projeto foi apresentado com foco na construção de patrimônio e geração de renda imobiliária em Florianópolis. O material também apresenta uma solução de investimento com possibilidade de receber o apartamento mobiliado e equipado para morar ou rentabilizar com locação de curta ou longa duração, mediante contratação dos serviços correspondentes.A Cachoeira do Bom Jesus é uma região estratégica do Norte da Ilha, com proximidade de Ingleses, Jurerê e Praia Brava, conexão com a SC-401, presença do Sapiens Parque, comércio e serviços locais e demanda para locação anual e de temporada.Unidades e valores: Consulte conosco tabela comercial de VENDAS!! Nela há condições de pagamento específicas para cada unidade e perfil de cliente. Entre as unidades residenciais disponíveis estão gardens, apartamentos de 2 suítes, duplex e coberturas.As condições comerciais estão sujeitas a atualização e os valores devem ser confirmados no momento da negociação. Durante o período de obras, o reajuste previsto é pela variação positiva do CUB/SC e, no pós-obra, pelo IGP-M positivo acrescido de 0,8%.Também há possibilidade de análise de permuta, mediante proposta formalizada e documentação completa, limitada a até 50% do valor do imóvel e somente dentro da Grande Florianópolis.Prazo de entrega: Previsão de conclusão da obra: dezembro de 2027 - Registro de Incorporação 1.191.027 Cartório de REgistro de Imóveis de Florianópolis/SC.Conheça as opções disponíveis no LEVEL UP e escolha a planta que melhor se encaixa no seu momento de vida ou na sua estratégia de investimento.CONHECEMOS O CAMINHO PARA REALIZAR SEUS SONHOS!

Características do apartamento:

• Piscina
• Piscina Infantil
• Mobiliado
• Academia
• Elevador
• Porcelanato

• Imóvel mobiliado
• Área de serviço
• Churrasqueira
• Piscina
• Elevador
• Aceita permuta
• Academia
• Salão de festas
• Conexão à internet
• Hidromassagem
• Coworking
• Porcelanato
• Câmera de segurança
• Aquecimento

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