Empreendimento Exclusivo no Campeche - Moradia + Renda Vitalícia

Empreendimento Exclusivo no Campeche Moradia e Renda VitalíciaDescubra a oportunidade de adquirir um patrimônio sólido, garantir qualidade de vida e obter renda mensal em um único projeto. Localizado no Campeche, na divisa com o Morro das Pedras, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e procuradas do Sul da Ilha de Florianópolis.Com área total de 1.500 m², o empreendimento está totalmente concluído, com estrutura completa e pronto para ocupação imediata.Valor: R$ 7.000.000,00Localização Privilegiada:O Empreendimento:Casa principal com 200 m² em alvenaria: 3 dormitórios (1 suíte com hidromassagem), 4 salas, banheiro completo, cozinha equipada, área de serviço, garagem para 2 veículos e aquecimento solar e a gás.Condomínio com 7 sobrados independentes de 75 m² cada: térreo com varanda, sala, lavabo, cozinha e área de serviço; superior com dormitório amplo e banheiro mobiliado; garagem coberta individual. Área comum com piscina, churrasqueiras, banheiros e jardins paisagísticos.Área construída total (casa + condomínio): aproximadamente 900 m².Valorização Imobiliária:
O Campeche lidera a valorização no Sul da Ilha e está entre os bairros mais valorizados de Florianópolis. Registrou alta de 16% em 12 meses (2021-2022) e 15% nos dois anos seguintes. O m² médio é projetado em R$ 22.100 para 2025. A cidade praticamente dobrou o valor do m² em 10 anos. Com escassez de terrenos, infraestrutura em expansão e crescimento populacional (+27,5% entre 2010 e 2022), as projeções indicam valorização contínua nos próximos 5 a 10 anos.Renda Garantida:
Os 7 sobrados geram renda mensal, anual ou por temporada. Empreendimento pronto para locação. Venda por motivo de saúde, representando oportunidade abaixo do valor de mercado.HUB Imóveis Florianópolis/SC, BrasilPortuguês | Español | English | Deutsch | Français | Italiano
Tradutores disponíveis sob solicitação.
Características:
Supermercado
Parada de Ônibus
Farmácia
Hospital
Restaurante
Igreja
Shopping
Hotel
Escola
Área Privativa / Construída: 900
Área Total: 1500
Suítes: 1
Sacada/Sacada Gourmet
Espaço Gourmet
Piscina
Banheiros: 9
Dormitórios: 10
Área de Serviço
Garagem: 10
Aceita pets
Churrasqueira
Circuito Interno TV

Características do apartamento:

• Perto De Transporte Público
• Perto De Hospitais
• Perto De Shopping Center
• Perto De Escolas
• Espaço Gourmet
• Piscina
• Churrasqueira

• Imóvel mobiliado
• Área de serviço
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Varanda gourmet
• Hidromassagem
• Perto de Shopping
• Perto de transporte público
• Perto de escolas
• Perto de hospitais
• Aquecimento

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