Apartamento 1 dormitório!

Avenida Hercílio Luz, Centro, Florianópolis - SC

Apartamento à venda

Cód. 308992421 - Atualizado hoje

1 Dormitório
1 Banheiro
52m² de Área Total
42m² de Área Privada

PREÇO R$ 489.000

CONDOMÍNIO R$ 480

IPTU R$ 1.356

O imóvel "Apartamento 1 dormitório!" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda por R$489.000, condomínio por R$480, IPTU por R$1.356, 52m² de área total, 42m² de área privada, imóvel mobiliado e está localizado em Avenida Hercílio Luz, Centro, Florianópolis.

Apartamento à venda no Edifício Andrea, no Centro em Florianópolis - SC.

Apartamento totalmente reformado, com 01 dormitório, banheiro social, living com sala de estar/jantar, cozinha separada e área de serviço.

Diferenciais:

️ Excelente para rentabilizar com locação de temporada;
️ Possibilidade de boa rentabilidade com aluguel anual: 0,75%;
️ Totalmente reformado;
️ Mobiliado e decorado;
️ Piso vinilíco;
️ Fechadura eletrônica na porta de entrada;
️ NÃO POSSUI vaga de garagem! No condomínio existe vaga para alugar por R$ 290,00/mês (outubro/25);

** Aceita financiamento bancário;
** Aceita proposta para pagamento à vista.

⏬VEJA AS INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO ABAIXO⏬

Importante lembrar que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Informações sobre o condomínio

O Edifício Andréa é um condomínio residencial localizado na Av. Hercílio Luz, 853, no Centro de Florianópolis - SC.

Localizado em frente ao calçadão da Hercilio Luz com ciclovia e bem arborizado. É um prédio de torre única com apartamentos compactos ideal para quem busca moradia ou estadia próxima ao comércio e serviços do Centro. O entorno é bastante comercial: há farmácias, mercados, bancos, bares e restaurantes a curta distância a pé.

Infraestrutura:

️ Hall de entrada;
️ Portaria presencial 24 horas;
️ Central de entregas;
️ Interfone;
️ Controle de acesso;
️ Sistemas de monitoramento por câmeras de segurança;
️ 02 elevadores (Social de Serviço) ;
️ Salão de festas;
️ Terraço coletivo;
️ Aquecimento central a gás;
️ Zeladoria;

Chave do anúncio: Gmr8CVzqefSt8eaX