Venda - Apartamentos - 1 dormitório - 1 vaga privativa - Córrego Grande

O imóvel "Venda - apartamentos - 1 dormitório - 1 vaga privativa - córrego grande" possui 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$469.141, 41m² de área total, 41m² de área privada, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Acesso Ao Centro de Florianópolis Conexão Rápida Com a Lagoa da Conceição, Córrego Grande, Florianópolis.

Viva onde a cidade, a natureza e a valorização se encontram

Um novo conceito de morar e investir em Florianópolis.

Localizado no Córrego Grande, um dos bairros mais estratégicos e valorizados da Ilha de Florianópolis, este empreendimento nasce em uma região que une praticidade urbana, contato com a natureza e alto potencial de crescimento imobiliário.

Aqui, você vive com mobilidade, qualidade de vida e tudo ao seu redor — sem abrir mão da tranquilidade.

Localização privilegiada na Ilha

O Córrego Grande ocupa uma posição central na Ilha, conectando você rapidamente aos principais pontos da cidade. Um bairro completo, com perfil residencial forte e constante valorização, impulsionado pela proximidade com universidades, parques e eixos de mobilidade.

Fácil acesso ao Centro de Florianópolis

Conexão rápida com a Lagoa da Conceição, Norte e Sul da Ilha

Próximo à UFSC e UDESC

Região com alta demanda para moradia e locação

Infraestrutura completa e qualidade de vida

Viver no Córrego Grande é ter o equilíbrio ideal entre cidade e natureza:

Supermercados, farmácias, academias e comércio local

Restaurantes, cafés e serviços essenciais

Proximidade com parques, áreas verdes e trilhas

Mobilidade facilitada com ciclovias, transporte público e vias estruturadas

Ambiente seguro, organizado e altamente residencial

Um bairro planejado para quem busca praticidade, bem-estar e valorização contínua.

Arquitetura contemporânea e soluções inteligentes

Cada detalhe do empreendimento foi pensado para o estilo de vida urbano moderno, com espaços funcionais e design sofisticado:

Studios e apartamentos com plantas inteligentes

Apartamentos garden, integrando conforto e natureza

Coworking, ideal para trabalhar ou investir em locação

Espaço fitness, lavanderia coletiva e bicicletário

Vagas de garagem e áreas compartilhadas otimizadas

Um projeto que traduz sofisticação urbana, praticidade e bem-estar.

Ideal para morar. Estratégico para investir.

Seja para viver com mais qualidade ou investir em uma das regiões mais desejadas da Ilha, este empreendimento representa uma escolha segura e moderna.

Alta liquidez

Valorização imobiliária consistente

Forte procura por locação estudantil e residencial

Um endereço que conecta presente, natureza e futuro.

OBSERVAÇÂO:

Conforme os artigos 58 e seguintes da Lei nº 4.591/64, que regula a incorporação imobiliária no

Brasil, as Sociedades de Propósito Específico (SPE) são constituídas para a execução de projetos

específicos, como a construção e comercialização de unidades em empreendimentos imobiliários.

A cota de cada sócio ou investidor, conforme estipulado pela legislação, visa assegurar a

separação dos riscos financeiros do projeto da incorporadora principal, com a responsabilidade

limitada ao capital investido.

Informações adicionais:

* A área privativa da unidade é calcula através do quadro da NB-140 e pode sofrer alterações

para mais ou para menos após a aprovação do projeto arquitetônico junto a Prefeitura Municipal.

* Os valores de ato, mensalidades, reforços e cota terreno sofrerão reajustes mensais de acordo

com o CUB, tendo como base o CUB/SC.

* Já está incluído no valor da cota, as comissões de venda e taxa de administração do

empreendimento.

* Nas áreas privativas das unidades não estão incluídas as áreas de garagem e áreas comuns.

* Áreas comuns entregues mobiliadas.

* Início da obra previsto para dez/2025.

* Entrega da obra prevista para Dezembro/2028. CUB/SC: Janeiro/202

Unidades disponíveis até quando durar o estoque.

Valores sujeito a alterações.

Agende sua visita.

Características do apartamento:

• Área Verde
• Bicicletário
• Elevador
• Fitness
• Lavanderia
• Rede / Internet
• Água
• Área Com Natureza
• Circuito Interno De Câmeras
• Energia
• Guarita Com Controle De Acesso
• Pavimentação Com Asfalto
• Portão E Porteiro Eletrônico
• Rede De Tratamento De Água
• Saneamento
• Área De Serviço Separada
• Área Gourmet
• Banheiro Social
• Cozinha
• Cozinha Azulejada Até O Teto
• Depósito No Box
• Em Obras
• Espera Para Automação
• Garagem
• Hall De Entrada
• Interfone
• Isolamento Acústico
• Massa Corrida
• Medidores Individuais
• Permite Animais
• Ponto Gás Bifeteira
• Rebaixo Em Gesso
• Sala De Estar
• Sala De Jantar
• Split Espera
• Tv A Cabo

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Área de serviço

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