4 Suítes, 3 Vagas, Centro, Itapema/SC

O imóvel "4 suítes, 3 vagas, centro, itapema/sc" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$3.798.800, 310m² de área total, 206m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, piscina e está localizado em Avenida Nereu Ramos, Centro, Itapema.

VIVA NESTE MONUMENTO DE ITAPEMA

Viva em um dos melhores empreendimentos do Sul do País. Já considerado o novo ícone da arquitetura, o La Rocca está localizado em uma das melhores localizações do Itapema, de frente para a Av. Nereu Ramos.


Este lindo apartamento está localizado no 42º pavimento do Empreendimento. Com uma área privativa de 206m², possui 4 ótimas suítes e uma sacada com 15m² e linda vista para o Canto da Praia.

VEJA DETALHES DESTA UNIDADE

4 Suítes, sendo 1 máster com hidromassagem
Suítes com saída direta para o deck do apartamento
3 Vagas de garagem
Fechadura eletrônica biométrica
Ponto para churrasqueira a gás na sacada
Rodapés personalizado
Piso vinílico nos dormitórios
Espera para sistema de aspiração central
Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, home theater e climatização
Pé direito com 3,24m

NEGOCIAÇÃO FACILITADA
Entrada e saldo em 60 Meses.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


Informações sobre o condomínio

UM ÍCONE ATEMPORAL PARA ITAPEMA

Entre as torres mais altas do Brasil, La Rocca está localizado no Centro de Itapema e a poucos passos do mar.

Subindo 54 andares ao céu, abriga 163 residências de luxo, todas com 4 suítes e ao menos 3 vagas de garagem, além de 38 unidades comerciais. Se este marco arquitetônico estivesse pronto hoje, seria o 2º prédio mais alto do Brasil. Considerando os empreendimentos em construção, seria a 7ª torre mais alta, de acordo com o ranking Skycraper Center. Um verdadeiro gigante com impressionantes 58.184,53² de área total.

Com rooftop no 54º andar, os residentes do La Rocca serão proprietários de um mirante a quase 200 metros de altura, o que lhes proporcionará uma inigualável vista de 360° do horizonte de Itapema.

SAIBA MAIS SOBRE AS ÁREAS COMUNS DO LA ROCCA

Rooftop com 517m² a mais de 190m acima do nível do mar contendo:

Confraria
Workspace
Estar para leitura
Fire place
Lounge
Terraço mirante

No Embasamento do edifício, são mais 2.765m² à disposição dos moradores:

Terraço externo
Playground
Pet play
Pet care
Baby care
Brinquedoteca
Salão de festas 1
Salão de festas 2
Sala de jogos gourmet
Espaço teen
Piscina aquecida coberta
Piscina infantil
Acqua play
Piscina adulto com spa + raia de 23m
Churrasqueira na piscina
Terraço externo
Espaço gourmet na piscina
Saunas seca e úmida
Sala de massagem
Personal care
Espaços cross
Quadra recreativa
Copa / área dos funcionários

SAIBA MAIS SOBRE OS APARTAMENTOS

O Centro de Itapema é o cenário perfeito para o prestígio de um empreendimento do porte do La Rocca. Aqui, os residentes deste condomínio irão desfrutar do estilo de vida que ele proporciona.

Com 54 andares na principal avenida de Itapema, o La Rocca irá abrigar 163 residências incomparáveis na qualidade, bem como um dos espaços comerciais mais ornamentados da cidade.

OS ITENS DE QUALIDADE:

Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada de todos os apartamentos
Ponto para churrasqueira a gás na sacada
Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo
Rodapé personalizado
Nos dormitórios, piso vinílico com excelente qualidade de acabamento, estética e ótimo desempenho em acústico e durabilidade
Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação
Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamento, com abertura suave e sem rangido
Sanitários de vazões de 3 a 6 litros e tampos com sistema anti-impacto
Espera para sistema de aspiração central
Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, home theater e climatização
Espera para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das suítes e nas torneiras da sacada e da cozinha
Infraestrutura para instalação de sistema de recirculação de água quente
Infraestrutura para coifa nas cozinhas dos apartamentos
Espera para climatização das suítes, living e sacada com sistema tipo VRF, com infraestrutura paras evaporadoras de teto que trazem masis sofisticação e mais conforto térmico ao ambiente
Internet com, espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio ou com acabamento para otimização de conexão para Smart TVs

CONFORTO ACÚSTICO E PRIVACIDADE

As lajes dos apartamentos possuem composição de reduz a propagação de ruído do caminhar e ao arrastar móveis
O piso vinílico das suítes proporcionam considerável ganho acústico 
Nenhuma das suítes terá janelas dos banheiros com saídas para dutos. Além de melhorar a ventilação e luminosidade, este fator elimina um meio comum de propagação de som em edifícios.
A utilização de sistema de aspiração central reduz a propagação de ruídos no dia a dia, pois o equipamento é fixo na área de serviço, não causando barulhos tanto do motor quanto do movimento de arrastar dos aspiradores de pó convencionais.
A instalação de amortecedores de impacto em todas as portas faz com que se isole melhor o som dentro de cada ambiente e também abafe o barulho de "bater as portas"
As paredes entre os apartamentos serão construídas com composição que proporciona um melhor isolamento acústico e reduz a propagação de ruídos.
Esquadrias de alumínio com vidro laminado, propiciando melhor conforto acústico.

CONFIRA ABAIXO DETALHES DO EMPREENDIMENTO

Cinco elevadores
Área de lazer mobiliada e decorada
Som ambiente nas área comuns e garagens
Guarita
Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença
Garagens com amortecedores de impacto
Medidores individuais de água e gás
Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para utilização do condomínio
Espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores
Box privativo de praia
Sistema de gás central
Lava-pés e acesso de banhistas
Sistema de gerador de energia para as áreas comuns e elevadores em caso de falta de energia
Escada com sistema de desenfumagem e pressurização para situações de emergência
Sistema de abastecimento de água com estação de controle que proporcionam ao cliente a pressão adequada na rede de distribuição



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• Imóvel novo
• Churrasqueira
• Piscina

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