3 Quartos, 2 Garagens Livres Cobertas e Hobby Box

O imóvel "3 quartos, 2 garagens livres cobertas e hobby box" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$800.000, condomínio por R$600, 100m² de área, churrasqueira, ar-condicionado, vista para o mar e está localizado em Rua Libia Cruz, Estreito, Florianópolis.

com exclusividade, apartamento de 03 (três) dormitórios, suíte com sacada envidraçada, banheiro social, lavabo, sacada envidraçada com churrasqueira a carvão, cozinha, sala de jantar e estar conjugadas, área de serviço independente, 02 (duas) vagas de garagem livres e cobertas e hobby box, linda vista para o mar, muito bem ensolarado, no Bairro Estreito, esquina com o antigo DETRAN.

Quanto as principais características do apartamento, vagas de garagem e hobby box, destacam-se as seguintes informações, vejam-se:

- 3 Dormitórios, dentre estes uma Suíte acompanhada de banheiro com box, balcão e bancada em quartzito;
- Sacada na Suíte, com envidraçamento reiki e persianas;
- Banheiro Social com box, balcão e bancada em mármore;
- Cozinha Americana planejada com armários, balcão e bancada em granito;
- Sala de Jantar e Sala Estar conjugadas;
- Sacada com Churrasqueira a Carvão, com envidraçamento reiki, persiana, armário, balcão e bancada em granito;
- Lavabo com bancada em mármore;
- Área de Serviço, com porta e independente;
- 2 Vagas de Garagem Livres e Cobertas, cada qual com sua matrícula de imóvel;
- Hobby Box, posicionado ao lado da garagem.

No mais, o apartamento possui aquecimento de água a gás na cozinha e banheiros, estrutura para ar-condicionado split nos dormitórios e sala, teto rebaixado em gesso com luminárias e iluminação em LED, móveis planejados na cozinha, banheiros e sacada da sala e piso porcelanato 60x60 cm em todos os cômodos, exceto banheiros, sacadas e área de serviço.

Relativamente ao tamanho dos imóveis, nos termos de suas respectivas matrículas, segue abaixo a área real privativa de cada um deles, a saber:

1) Apartamento 99,9450m²;
2) Vaga de Garagem 12m²;
3) Vaga de Garagem 12m²;
4) Hobby Box 3,8m².

Além disso, em relação ao edifício, este foi construído há 06 (seis) anos e o condomínio conta com 02 (dois) Elevadores, Portaria, Sistema de Segurança Remoto, Salão de Festas, Brinquedoteca, Sala de Jogos, Academia, Jardim e Estacionamento para Visitantes.

Por fim, trata-se de imóvel quitado, sem nenhum gravame, capaz de ser transmitido imediatamente ao comprador, tanto por meio de pagamento à vista, quanto através de financiamento bancário, valendo dizer que os débitos referentes a IPTU e TCRS 2023 já foram quitados.

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Vista para o mar

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